Проверка № 542100696621 от 9 сентября 2021 года

ООО УК "УМНЫЙ ДОМ"

Внеплановая проверка

Документарная

Завершено

Есть нарушения

Дата проведения

9 сентября 2021 года — 10 сентября 2021 года

Проверка проводится в отношении

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УМНЫЙ ДОМ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Государственная жилищная инспекция Новосибирской области

Цель проверки

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 12.08.2021 г. № 10333/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за коммунальные услуги

Правовое основание проведения проверки

Поступление обращения гражданина 10333/48-ПГ от 2021-08-12

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Зубкова Наталья Васильевна	Старший государственный инспектор отдела надзора в сфере платежей за жилищно-коммунальные услуги

Объекты и итоги проверки

Адрес

р-н. Новосибирский, п. Каинская Заимка, ул. Серебряное озеро, д. 9

Дата составления акта о проведении проверки

17 сентября 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Нет

Информация о результатах проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ознакомлен, подписал

Информация о выявленных нарушениях

Описание

По вопросу установления размера платы за содержание жилого помещения установлено. В соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от 21.07.2021 №б/н, размещенного в ГИС ЖКХ, установлен размер платы за содержание жилого помещения - 23, 0 руб./кв.м. Иных пояснений и протоколов общих собраний об установлении иного размера платы не представлено, в распоряжении ГЖИ НСО указанные протоколы отсутствуют. В ходе анализа платежных документов установлено, что в период с января по июль 2021 года УК осуществляла начисление платы за содержание жилого помещения в размере 24, 68 руб./кв.м.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

08-04-000/3818-1 от 21.09.2021

2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Постановление от 08.10.2021 № 434-21, прекращено

Описание

Установлено, что в связи с переходом МКД на прямые договоры и сменой исполнителя по коммунальной услуге по отоплению с мая 2021 года, ООО УК 'Умный дом' произвело корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению за фактический период выполнения роли исполнителя в 2021 году (с января по апрель 2021). В ходе проверки установлено нарушение порядка выполнения ежегодной корректировки, а именно, потребителю излишне начислено 541, 15 руб. Указанный расчет приведен в отдельном файле в формате MS Exel и является приложением к настоящему акту проверки.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ