Проверка № 542100315443 от 25 июня 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ЗАО "УК "СПАС-ДОМ"
Дата проведения
25 июня 2021 года — 30 июня 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 04.06.2021 г. № 7307/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Правовое основание проведения проверки
Поступление обращения гражданина 7307/48-ПГ от 2021-06-04
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Пискарева Анна Александровна | Старший государственный инспектор отдела надзора в сфере платежей за жилищно-коммунальные услуги |
Объекты и итоги проверки
Адрес
городской округ. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Киевская, д. 2
Дата составления акта о проведении проверки
30 июня 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Нет
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Установлено, что в период с января 2017 по май 2021 юридическим лицом нарушен порядок определения размера платы по коммунальным ресурсам на содержание общего имущества. Как следует из анализа материалов дела, указанное обстоятельство обусловлено неверным применением норматива потребления по электрической энергии в целях расчета платы по коммунальному ресурсу на содержание общего имущества по электроэнергии, а также неверным применением площадей общего имущества, площади жилых и нежилых помещений. Кроме того, необоснованно выполнена корректировка платы по коммунальным ресурсам на содержание общего имущества за период с 2017 по 2019 годы. Помимо этого, при расчете платы по коммунальному ресурсу на содержание общего имущества по водоотведению не учтены положения ч.9.3 ст.156 ЖК РФ. Доказательств наличия ОДПУ по водоотведению юридическим лицом не представлено.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Протокол №08-04-027/2751-1 от 02.07.2021 |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановление от 14.07.2021 № 277-21, малозначительность |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08-03-027/2751-1 | В срок до 30 июля 2021 года |
| Устранить нарушение порядка определения размера платы по коммунальным ресурсам на содержание общего имущества по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению по кв.92 за период с января 2017 по май 2021 | |
Описание
Установлено, что в период с января 2017 по май 2021 юридическим лицом нарушен порядок определения размера платы по коммунальным ресурсам на содержание общего имущества. Как следует из анализа материалов дела, указанное обстоятельство обусловлено неверным применением норматива потребления по электрической энергии в целях расчета платы по коммунальному ресурсу на содержание общего имущества по электроэнергии, а также неверным применением площадей общего имущества, площади жилых и нежилых помещений. Кроме того, необоснованно выполнена корректировка платы по коммунальным ресурсам на содержание общего имущества за период с 2017 по 2019 годы.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08-03-027/2751-1 | В срок до 30 июля 2021 года |
| Уточнить алгоритм определения размера платы по коммунальному ресурсу на содержание общего имущества по электроэнергии по кв.92 за период с января 2017 по май 2021, с учетом недостающих данных и замечаний, приведенных в акте проверки. Привести подробный контр-расчет, с учетом с учетом недостающих данных и замечаний, приведенных в акте проверки, при необходимости выполнить собственнику кв.92 перерасчет. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
630091, обл. Новосибирская, городской округ. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, д. 69а
Дата составления акта о проведении проверки
30 июня 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Нет
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ