Проверка № 542100253273 от 28 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСН "ФРУНЗЕНСКИЙ"
Дата проведения
28 мая 2021 года — 11 июня 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 13.05.2021 г. № 2190-05-11/21-Вн, от 13.05.2021 г. № 6414/48-ПГ, от 13.05.2021 г. № 6455/48-ПГ о фактах: о нарушении обязательных требований; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований; соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги, соблюдение обязательных требований к раскрытию информации в ГИС ЖКХ организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, либо, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных ресурсов в многоквартирные дома, жилые дома. органами местного самоуправления в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом либо выбранный способ не реализован, а также в случаях, если собственниками помещений выбрано непосредственное управление, соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
Правовое основание проведения проверки
Поступление обращения гражданина 2190-05-11/21-Вн от 2021-05-13, 6414/48-ПГ от 2021-05-13, 6455/48-ПГ от 2021-05-13
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Татуйко Юлия Анатольевна | Главный государственный инспектор отдела лицензирования |
| Иванова Ольга Сергеевна | Старший государственный инспектор отдела надзора в сфере платежей за жилищно-коммунальные услуги |
Объекты и итоги проверки
Адрес
городской округ. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Фрунзе, д. 71/1
Дата составления акта о проведении проверки
11 июня 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Нет
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, подписал
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ГИС ЖКХ в отношении многоквартирного дома № 71/1 по улице Фрунзе города Новосибирска информация, предусмотренная разделом 10 Приказа № 74/114/пр от 29.06.2016 года размещена не в полном объеме, в том числе отсутствует информация об отчетности товарищества собственников недвижимости за 2020 год, а также информация о членах товарищества собственников недвижимости
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 11.06.2021 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 10-03-072/2379-1 | В срок до 10 сентября 2021 года |
| Обеспечить исполнение обязательных требований, предусмотренных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в объеме предусмотренном разделом 10 Приказа № 74/114/пр от 29.06.2016, а именно в отношении многоквартирного дома № 71/1 по улице Фрунзе города Новосибирска разместить в ГИС ЖКХ на сайте https://www.dom.gosuslugi.ru/ информацию, предусмотренную пунктами 16.1-16.19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.06.2016 об отчетности товарищества собственников недвижимости за 2020 год, а также информацию, предусмотренную пунктами 1.21-1.21.9 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.06.2016 о членах товарищества собственников недвижимости ТСН "Фрунзенский" | |
Описание
В составе платы за содержание жилого помещения в период с января по март 2020 года выставлена плата за обращение с ТКО в размере 2, 25 ру./кв.м.; в период с января по май 2021 года в размере 1, 71 руб./кв.м.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08-03-016/2379-2 | В срок до 30 июля 2021 года |
| Обеспечить начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по квартирам 35, 16, 25, 48, 34, 1, 29, 56, 8, 11, 15, 21, 30, 31, 42, 33, 49, 26 исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. | |
Описание
При этом в платежных документах по квартирам № 35, 16, 25, 48, 34, 1, 29, 56, 8, 11, 15, 21, 30, 31, 42, 33, 49, 26 за период с мая по июль 2020 начисление платы за отопление не производилось в нарушение п. 42 (1) Правил № 354.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08-03-016/2379-2 | В срок до 30 июля 2021 года |
| Обеспечить по квартирам № 35, 16, 25, 48, 34, 1, 29, 56, 8, 11, 15, 21, 30, 31, 42, 33, 49, 26 за период с мая по июль 2020 начисление платы за отопление | |
Описание
Годовая корректировка за 2020 год выполнена в апреле 2021 года не в полном объеме в нарушение п. 42 (1) Правил № 354.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08-03-016/2379-2 | В срок до 30 июля 2021 года |
| Обеспечить проведение корректировки платы за отопление за 2020 год собственникам квартир 35, 16, 25, 48, 34, 1, 29, 56, 8, 11, 15, 21, 30, 31, 42, 33, 49, 26 | |
Описание
ТСН «Фрунзенское» представлены пояснения, согласно которым расчет платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребляемый при использовании и содержании общего имущества должен применяться в размере 4, 872. В платежных документах по квартирам № 35, 16, 25, 48, 34, 1, 29, 56, 8, 11, 15, 21, 30, 31, 42, 33, 49, 26 с января по март 2020 для расчета применялся норматив 5, 425, с апреля 2020 года по апрель 2020 года – 4, 92. Таким образом, при начислении платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребляемый при использовании и содержании общего имущества, ТСН «Фрунзенский» применяло иной норматив
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 08-03-016/2379-2 | В срок до 30 июля 2021 года |
| Прекратить нарушения в части применения нормативов в размере 4, 872, а также в размере 5, 425 при начислении платы за коммунальный ресурс по электрической энергии, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в период с января 2020 года по май 2021 года | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
городской округ. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Фрунзе, д. 71/1
Нет данных о результатах проверки