ООО УК "ФЛАМИНГО"

В распоряжении ГЖИ НСО имеется протокол №1 очередного общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мичуринский с/с, ЖК «Фламинго», д. №22 (жилой дом №3 по генплану), в очно-заочной форме, от 24.05.2018. В результате голосования в соответствии с повесткой собрания по девятому вопросу принято решение утвердить статью расходов – «механизированная уборка и вывоз снега». Так же в результате голосования в соответствии с повесткой собрания по десятому вопросу принято решение утверждения порядка оплаты расходов ООО УК «Фламинго» по статье расходов «механизированная уборка и вывоз снега» - определяется с учетом фактически понесенных ООО УК «Фламинго» затрат с каждого квадратного метра (жилого) нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Новосибирская область, МО Мичуринский сельсовет, п. Элитный, ул. Фламинго, дом №22 (жилой дом №3 по генплану), принадлежащего собственнику. Из анализа платежного документа за декабрь 2020 по кв. 89 по ул. Фламинго, дом №22 п. Элитный, Новосибирской области следует, что в декабре 2020 начислений по услуге «механизированная уборка и вывоз снега» не производилась. Согласно пояснительной записке от 29.04.2021, предоставленной ООО УК «Фламинго», в декабре 2020 механическая уборка и вывоз снега не осуществлялись, в связи с этим начисления по данной услуге не осуществлялись. Из анализа платежных документов за январь и февраль 2021года по кв. 89 по ул. Фламинго, дом №22 п. Элитный, Новосибирской области следует, что начисления по услуге «механизированная уборка и вывоз снега» произведены на сумму 878, 25 руб. в январе 2021 года, и на сумму 661, 29 в феврале 2021 года. Согласно пояснительной записке от 29.04.2021, предоставленной ООО УК «Фламинго», в январе 2021 года, согласно счету на оплату №72 от 31.01.2021 на территории МКД Фламинго, 22, производился вывоз 275 м3 снега на сумму 48125 руб. и чистка снега на сумму 21600 руб. Сумма 69725 руб. была распределена между собственниками МКД в январе и отражена в ЕПД. Расчетная площадь МКД №22 составляет 6970, 5 м2, площадь жилого помещения №89 составляет 87, 80 м2. Таким образом, за услугу «механизированная уборка и вывоз снега» собственнику жилого помещения №89 было начислено: 69725/6970, 5*87, 80=878, 25 руб. В феврале 2021 был произведен вывоз 300 м3 снега на сумму 52500. Таким образом, начисления по жилому помещению следующие: 52500/6970, 5*87, 80=661, 29 руб. Так как других решений/протоколов в распоряжении ГЖИ НСО не имеется, соответственно, тариф по статье расходов "мех. уборка и вывоз снега" не был установлен, начисления производятся по факту, без утверждения предложенной стоимости работ.