Проверка № 542100084450 от 9 марта 2021 года

ЗАО "УК "СПАС-ДОМ"

Внеплановая проверка
Документарная
Обжаловано
Есть нарушения


Дата проведения
9 марта 2021 года — 1 апреля 2021 года

Проверка проводится в отношении
ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПАС-ДОМ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Новосибирской области

Цель проверки
С целью осуществления лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 19022021 г 1948ЛП от 19022021 г 218048ПГ от 20022021 г 222148ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований52 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований6 Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Чиркин Владимир Александрович Старший государственный инспектор


Объекты и итоги проверки

Адрес
улица Полтавская д37

Дата составления акта о проведении проверки
18 марта 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Нет

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
По адресу городской округ город Новосибирск г Новосибирск ул Полтавская д 371 В ходе проверки установлено что ЗАО «УК «СПАСДОМ» не прекращено начисление размера платы по содержанию жилого помещения без решения общего собрания собственников многоквартирного дома 37 по ул Полтавская в г Новосибирскеa что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ2 В ходе проверки установлено что ЗАО «УК «СПАСДОМ» не произвело перерасчетразмера платы по содержанию жилого помещения собственнику кв 120 многоквартирного дома 37 по ул Полтавская в г Новосибирске в соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома за период с апреля 2019 по настоящее время что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФУчитывая что исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных частью 7 статьей 156 ЖК РФ и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением

Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проверки установлено что ЗАО «УК «СПАСДОМ» не прекращено начисление размера платы по содержанию жилого помещения без решения общего собрания собственников многоквартирного дома 37 по ул Полтавская в г Новосибирскеa

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Постановление от 31032021 8721 штраф 125000 руб
2. Сведения об обжаловании решений и действий бездействия органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
Решение АС НСО от 23062021 А45100912021 в силе

Сведения о выданных предписаниях
1. 08030376791В срок до 27 апреля 2021 года
Прекратить нарушение по начислению размера платы по содержанию жилого помещения без решения общего собрания собственников многоквартирного дома 37 по ул Полтавская в г Новосибирске

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ