ООО УК "СКАЙ ДОМ"

Ознакомлен ПодписалИсходя из вышеизложенного в ходе проверки ООО УК СКАЙ ДОМ осуществляющего управление многоквартирным домом по адресу городской округ город Новосибирск г Новосибирск ул Титова д 2321 на основании договора управления по лицензии от 20042015 054000044 нарушений лицензионных требований не установлено

Ознакомлен Подписал На момент проверки с 09032021 по 11032021 получены сведения об исключении с 31012021 из реестра лицензий Новосибирской области сведений о многоквартирном доме 2321 по ул Титова деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат ООО УК «СКАЙ ДОМ» лицензия 054000044 от 14082018 приказ от 25012021 562110 ООО УК СКАЙ ДОМ осуществляет обслуживание указанного дома на основании ст 200 ЖК РФ в соответствии с минимальным перечнем работ и услуг утвержденным на общем собрании собственников от 10012020В ходе проведения проверки при визуальном осмотре 09032021 придомовая территория парковочные карманы от снега и наледи очищены частично по периметру отмостки облицовочная плитка фасада дома разрушена частично козырьки поликарбонат приямков разрушены частично в подъезде 1 между 11 и 12 этажами слой штукатурки разрушен на крыше многоквартирного дома вентиляционная шахта видимых разрушений не имеет кровельное покрытие мягкое нависания снежного покрова за пределами кромки кровельного покрытия не выявлено над входами в подъезды многоквартирного дома отсутствуют козырьки при визуальном осмотре кровельного покрытия обнаружен деревянный поддон и перчатка На момент проверки с 09032021 по 11032021 указанные факты устранены подтверждается актом выполненных работ от 1011 марта 2021 заверенного подписью собственника кв 23 линейного управляющего ООО УК СКАЙ ДОМООО УК Скай Дом представлены акты выполненных работ согласно которым работы по уборке дворовой территории от снега и наледи за декабрь январь и февраль исполнены подтверждается подписями собственников кв 23 33 в многоквартирном доме 2321 по ул Титова в г Новосибирске линейного управляющего ООО УК СКАЙ ДОМ Представлен акт выполненных работ от 1011 марта 2021 согласно которому работы по механизированной уборке территории многоквартирного дома от снега исполнены работы по очищению отмостки от снега исполнены работы по восстановлению штукатурного слоя и окрашиванию стены между 11 и 12 этажами на лестничной клетке в подъезде 1 исполнены работы по восстановлению плитки фасада многоквартирного дома 2321 по ул Титова в г Новосибирске исполнены работы по очищению кровельного покрытия от строительного мусора деревянный поддон перчатка исполнены подтверждается подписью собственника кв 23 линейного управляющего ООО УК «СКАЙ ДОМ» заявитель Остопарченко ИВ от подписи отказалсяСогласно письменному пояснению 103 от 11032021 козырьки над входами в подъезды в многоквартирном доме 2321 по ул Титова в г Новосибирске не предусмотрены проектом так же не предусмотрены проектом козырьки приямков Имеющиеся козырьки приямков не относятся к общему имуществу Монтаж козырьков приямков осуществлен из поликарбоната в целях исключения попадания снежных масс в зимний периодСогласно журнала учёта заявок и обращений собственников пользователей помещений в многоквартирном доме 2321 по ул Титова в г Новосибирске обращений по вопросам строительного мусора на кровле разрушения плитки на цоколе здания отслоения штукатурного слоя стены на лестничной клетке между 11 и 12 этажами в подъезде 1 не зарегистрированоСогласно представленного перечня работ и или услуг по управлению многоквартирным домом услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 2321 по ул Титова в г Новосибирске на 2020 год утвержденного протоколом общего собрания собственников от 10012020 уборка снега с детской и спортивной площадок парковок у дома не предусмотренаПредставлен договор СДП1120 от 27112020 заключенный между ООО УК СКАЙ ДОМ и ООО СЛК по вопросу проведения работ по восстановлению штукатурного покрытия стены на лестничной клетке между 11 и 12 этажами в подъезде 11 в многоквартирном доме 2321 по ул Титова в г Новосибирске и ремонту крылец монтажа плитки по периметру трех подъездов в течение десяти рабочих дней с момента наступления положительных среднесуточных температур не ниже плюс 5 весной 2021Представлено письмо 379 от 30112020 ООО УК СКАЙ ДОМ в адрес собственников помещений в многоквартирном доме 2321 по ул Титова в г Новосибирске о необходимости организации и проведения общего собрания собственников помещений для утверждения перечня и стоимости работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2021 далее перечень с приложением перечня отчета об отслеживании отправления описью вложенияВыводыИсходя из вышеизложенного в ходе проверки ООО УК СКАЙ ДОМ осуществляющего управление многоквартирным домом по адресу городской округ город Новосибирск г Новосибирск ул Титова д 2321 на основании договора управления по лицензии от 20042015 054000044 нарушений лицензионных требований не установлено