Проверка № 541902853349 от 3 июля 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "ЗАВОДСКОЙ"
Дата проведения
3 июля 2019 года — 30 июля 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 21.06.2019 г. № 8523/48-ПГ о фактах: о нарушении обязательных требований. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований к управлению многоквартирными домами, в том числе к порядку осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом - соблюдение обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме - соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Правовое основание проведения проверки
Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Хромов О. Н. | Гл. гос. инспектор |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Новосибирская обл. , Куйбышевский р-н, г. Куйбышев, кв-л 8, д. 16
Дата составления акта о проведении проверки
19 июля 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Тырышкина Вера Владимировна
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Установлены локальные разрушения штукатурки, побелочных и окрасочных слоев внутренней отделки подъездов в многоквартирном доме. При этом ТСЖ "Заводской" не представлены документы, подтверждающие проведение работ по ремонту подъездов в пределах установленной периодичности 3-5 лет
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-110/2672-1 | В срок до 18 октября 2019 года |
| Выполнить работы по восстановлению штукатурки, побелочных и окрасочных слоев внутренней отделки подъездов в многоквартирном доме | |
Описание
Установлено непроведение мероприятий по ремонту изоляции трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальном помещении многоквартирного дома с применением энергоэффективных материалов с целью рационального использования тепловой энергии и экономии потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-110/2672-1 | В срок до 18 октября 2019 года |
| Выполнить работы по ремонту изоляции трубопроводов системы ГВС в подвальном помещении многоквартирного дома с применением энергоэффективных материалов с целью рационального использования тепловой энергии и экономии потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС | |
Описание
Установлены локальные разрушения штукатурного слоя на цокольной части здания многоквартирного дома
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 06-03-110/2672-1 | В срок до 18 октября 2019 года |
| Выполнить работы по восстановлению штукатурного и окрасочного слоев на цокольной части здания многоквартирного дома | |
Описание
Установлено отсутствие сквозного проветривания в подвальном помещении многоквартирного дома в результате замещения жалюзийных решеток (или сеток) на большей части вентиляционных продухов в цокольной части твердыми древесноволокнистыми плитами (ДВП)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-110/2672-1 | В срок до 18 октября 2019 года |
| Выполнить работы по восстановлению сеток (с размером ячейки 0, 5 см.) в цокольной части многоквартирного дома для защиты здания от проникновения грызунов и обеспечения сквозного проветривания подвального помещения | |
Описание
Не представлены документы, подтверждающие проведение мероприятий по измерению сопротивления внутренней системы электроснабжения многоквартирного дома
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-110/2672-1 | В срок до 18 октября 2019 года |
| Обеспечить проведение мероприятий по измерению сопротивления внутренней системы электроснабжения многоквартирного дома, с оформлением соответствующих протоколов измерения сопротивления электросетей. При выявлении по результатам измерения нарушений - их устранение | |
Описание
Установлено: - расслоение рядов кирпичной кладки (выкрашивание раствора из швов кирпичной кладки и выпадение кирпичей) наружных капитальных стен и стен приямка входа в подвальное помещение многоквартирного дома; - разрушение и выветривание стенового материала.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-110/2672-1 | В срок до 18 октября 2019 года |
| Выполнить работы по устранению повреждений наружных ограждающих конструкций (наружных капитальных стен) многоквартирного жилого дома, не допуская их дальнейшего развития, выражающихся в расслоении рядов кирпичной кладки, разрушении и выветривании стенового материала. | |
Описание
Установлено непроведение мероприятий по ремонту изоляции трубопроводов системы отопления в подвальном помещении многоквартирного дома с применением энергоэффективных материалов с целью рационального использования тепловой энергии и экономии потребления тепловой энергии в системе отопления
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-110/2672-1 | В срок до 18 октября 2019 года |
| Выполнить работы по ремонту изоляции трубопроводов системы отопления в подвальном помещении многоквартирного дома с применением энергоэффективных материалов с целью рационального использования тепловой энергии и экономии потребления тепловой энергии в системе отопления | |
Описание
Установлено наличие протечек трубопроводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения с замачиванием грунта основания и подтоплением части подвального помещения многоквартирного дома
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-110/2672-1 | В срок до 18 октября 2019 года |
| Выполнить работы по устранению протечек трубопроводов внутридомовой инженерной системыгорячего водоснабжения в подвальном помещении многоквартирного дома. Провести мероприятия по осушению подвального помещения | |
Описание
Установлены замещения стекольных заполнений оконных блоков в подъездах многоквартирного дома сотовым поликарбонатом. При этом ТСЖ "Заводской" не представлены документы, подтверждающие проведение работ по ремонту светопрозрачных заполнений согласно техническим условиям
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-110/2672-1 | В срок до 18 октября 2019 года |
| Выполнить работы по остекленению оконных блоков в подъездах многоквартирного дома (замене сотового поликарбоната стекольным заполнением) | |
Описание
Установлено отсутствие на вентиляционных продухах в цокольной части многоквартирного дома сеток с размером ячейки - 0, 5 см, защищающих здание от проникновения грызунов
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-110/2672-1 | В срок до 18 октября 2019 года |
| Выполнить работы по восстановлению сеток (с размером ячейки 0, 5 см.) в цокольной части многоквартирного дома для защиты здания от проникновения грызунов и обеспечения сквозного проветривания подвального помещения | |
Описание
Установлено непроведение дератизации и дезинфекции по уничтожению грызунов и насекомых в подвальном помещении многоквартирного дома
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-110/2672-1 | В срок до 18 октября 2019 года |
| Провести в соответствии с санитарными нормами и правилами дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в подвальном помещении многоквартирного жилого дома | |
Описание
Установлено наличие бытового мусора в подвальном помещении многоквартирного дома
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-110/2672-1 | В срок до 18 октября 2019 года |
| Выполнить работы по уборке бытового мусора в подвальном помещении многоквартирного дома | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ