Проверка № 541805118004 от 6 ноября 2018 года

ТСЖ "ЗАВОДСКОЙ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
6 ноября 2018 года — 27 ноября 2018 года

Проверка проводится в отношении
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЗАВОДСКОЙ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Новосибирской области

Цель проверки
Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 19.10.2018 г. № 11809/48-ПГ о следующих фактах: о нарушении обязательных требований; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований; соблюдение обязательных требований к выполнению управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме (далее - лица, осуществляющие управление многоквартирными домами), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, соблюдение обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, соблюдение обязательных требований к управлению многоквартирными домами, в том числе к порядку осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Правовое основание проведения проверки
Поступление обращения гражданина 11809/48-ПГ от 2018-10-19

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Хромов О. Н. Главный государственный инспектор отдела технического надзора и лицензионного контроля в муниципальных районах и городских округ


Объекты и итоги проверки

Адрес
р-н. Куйбышевский, г. Куйбышев, кв-л. 8-й, д. 12

Дата составления акта о проведении проверки
9 ноября 2018 года

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Председатель ТСЖ 'Заводской' Никитина Галина Михайловна

Информация о выявленных нарушениях
Описание
При визуальном обследовании установлены разрушения штукатурки, побелочных и окрасочных слоев внутренней отделки подъездов в многоквартирном доме. При этом ТСЖ 'Заводской' не представлены документы, подтверждающие проведение работ по ремонту подъездов в пределах установленной периодичности 3-5 лет

Сведения о выданных предписаниях
1. 06-03-110/4634-1В срок до 26 апреля 2019 года
Выполнить работы по восстановлению штукатурки, побелочных и окрасочных слоев внутренней отделки подъездов в многоквартирном доме
Описание
При визуальном обследовании ограждающих конструкций установлены: - расслоение рядов кирпичной кладки (выкрашивание раствора из швов кирпичной кладки и выпадение кирпичей) наружных капитальных стен многоквартирного дома; - разрушение и выветривание стенового материала; - мокрые и ржавые пятна, потеки, общее загрязнение поверхности на лицевой поверхности кирпичной кладки (фасаде многоквартирного дома)

Сведения о выданных предписаниях
1. 06-03-110/4634-1В срок до 26 апреля 2019 года
Выполнить работы по устранению повреждений наружных ограждающих конструкций (наружных капитальных стен) многоквартирного дома, не допуская их дальнейшего развития, выражающихся в расслоении рядов кирпичной кладки, разрушении и выветривании стенового материала
Описание
При визуальном обследовании системы организованного наружного водостока отмечено отсутствие отдельных фрагментов (водоприемных воронок, водосточных труб, желобов, отметов), нарушение сопряжений имеющихся элементов между собой и с кровлей многоквартирного дома. Отметы водосточных труб установлены выше уровня тротуаров более чем на 40 см

Сведения о выданных предписаниях
1. 06-03-110/4634-1В срок до 26 апреля 2019 года
Выполнить работы по восстановлению системы организованного наружного водостока многоквартирного дома. Установить отметы водосточных труб на 20 - 40 см выше уровня тротуаров

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ