Проверка № 541800014025 от 15 января 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО " УК -ЛИДЕР"
Дата проведения
15 января 2018 года — 19 января 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
5.1 Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 13.12.2017 г. № 228/48-УП о следующих фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований 5.2 Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. 6. Предметом настоящей проверки является: - соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме - соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом
Правовое основание проведения проверки
Заявление КО - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Прилепо Дмитрий Константинович | Главный государственный инспектор отдела технического надзора и лицензионного контроля в муниципальных районах и городских округах Новосибирской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
МКД № 11 по ул. Никишкиной в городе Татарске
Дата составления акта о проведении проверки
19 января 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Воронин Алексей Григорьевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен, копию акта получил, но акт не подписывал
Информация о выявленных нарушениях
Описание
2. не обеспечено выполнение регламентных мероприятий и работ по измерению скорости воздушного потока вентиляционных каналов внутридомовой системы естественной вентиляции с привлечением специализированной организации и предоставлением протокола результатов измерений.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-021/19 | В срок до 10 марта 2018 года |
| Обеспечить выполнение регламентных мероприятий и работ по измерению скорости воздушного потока вентиляционных каналов внутридомовой системы естественной вентиляции с привлечением специализированной организации и предоставлением протокола результатов измерений | |
Описание
1. не обеспечено выполнение регламентных мероприятий и работ по ревизии, прочистке и дезинфекции вентиляционных каналов внутридомовой системы естественной вентиляции.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-021/19 | В срок до 10 марта 2018 года |
| Обеспечить выполнение регламентных мероприятий и работ по ревизии, прочистке и дезинфекции вентиляционных каналов внутридомовой системы естественной вентиляции. | |
Описание
3. не обеспечено выполнение мероприятий и работ по защите от переохлаждения чердачного перекрытия в том числе и методом обустройства по периметру чердачного помещения дополнительного теплоизоляционного слоя или скоса из теплоизоляционного материала под углом 45 градусов шириной 0, 75-1, 0 метра.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-021/19 | В срок до 10 марта 2018 года |
| Обеспечить выполнение мероприятий и работ по защите от переохлаждения чердачного перекрытия в том числе и методом обустройства по периметру чердачного помещения дополнительного теплоизоляционного слоя или скоса из теплоизоляционного материала под углом 45 градусов шириной 0, 75-1, 0 метра. | |
Описание
4. наличие увлажнений с образованием конденсата и плесени участков основных несущих стен в том числе в квартирах № 37 и № 59 в местах примыкания стен и чердачных плит перекрытия ,
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-021/19 | В срок до 10 марта 2018 года |
| Обеспечить инструментальное обследование специализированной организацией по установлению причин увлажнений с образованием конденсата и плесени участков основных несущих стен в том числе в квартирах № 37 и № 59 в местах примыкания стен и чердачных плит перекрытия. В случае выявления повреждений и нарушений составить план мероприятий по восстановлению проектных условий их эксплуатации и установить сроки его выполнения. | |
Описание
5. Согласно журналу регистрации входящих заявлений от граждан, ведение которого осуществляется управляющей организацией ООО "УК-Лидер" 04.12.2017, вх. № 83 поступило обращение от жителей квартиры № 37 в данном доме об оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в части ненадлежащего содержания (протечки) крыши и стен (мокрые, плесень, чернота). Аналогичное обращение от жителей квартиры № 59 поступило в ООО "УК-Лидер" 15.12.2017, вх. № 84. В период проведения проверки установлено несвоевременное и не в полном объеме исполнение заявок, а акты выполненных работ от 27.12.2017 и от 17.01.2018 не подписаны как заявителями, так и минимум двумя незаинтересованными лицами.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановлением №5-137/2018-1 от 19.04.18 Мир.судьи 1 судебного участка Татарского района НСО признать виновным в совершении адм.наказания 14.1.3 ч.2, устное замечание |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ