Проверка № 54160601028949 от 1 августа 2016 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ЖК "ЮЖНЫЙ-3"
Дата проведения
1 августа 2016 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Государственный жилищный надзор статья 20 "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 №188-ФЗ
Правовое основание проведения проверки
Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Мисевра В. В. , Алдушину Е. Г. | Старшего государственного инспектора отдела технического надзора и лицензионного контроля в городе Новосибирске, старшего государственного инспектора отдела надзора за управлением многоквартирными дом |
Объекты и итоги проверки
Адрес
630009, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, , ГОРОД НОВОСИБИРСК, , УЛИЦА ДЕКАБРИСТОВ, 111
Дата составления акта о проведении проверки
30 августа 2016 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Председатель Жк "Южный-3" Жильцов Анатолий Петрович
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Обязательных требований
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 07-03-008/4625-1 | В срок до 28 февраля 2017 года |
| 1. В Уставе кооператива отсутствуют сведения о порядке выдачи паевого взноса, о размере, составе и порядке внесения паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов. Кроме того, в Уставе отсутствуют положения о возврате паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива, а так же положения о порядке и условиях внесения паевого взноса членом жилищного кооператива. , что является нарушением части 1 статьи 113 главы 11, части 1 статьи 125 главы 12, статьи 132 главы 12 ЖК РФ. 2. п. 4.6. Устава необходимо дополнить положениями ч.6 статьи 45 ЖК РФ, согласно которым собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в правление жилищного кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. , что является нарушением части 6 статьи 45 главы 6 ЖК РФ. 3. Согласно ч.1 статьи 117 Кодекса, решение общего собрания членов жилищного кооператива, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Предварительное голосование при любой форме проведения собрания (очно, заочно, очно-заочно) по вопросам общего собрания (указанное в п. 4.5, п. 4.8 Устава) не предусмотрено ЖК РФ, что является нарушением части 1 статьи 44 главы 6, части 1 статьи 117 главы 11 ЖК РФ. 4. В Уставе отсутствуют положения ЖК РФ о том, что члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления жилищного кооператива, а так же занимать иные должности в органах управления кооператива., что является нарушением части 1 статьи 120 главы 11 ЖК РФ. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ