ООО "УК "ЖИЛСФЕРА"

1) по результатам мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме наблюдения за соблюдением лицензионных требований от 26.05.2025 выявлено: В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе ГИС ЖКХ жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ФЗ № 209-ФЗ) поставщики информации размещают в государственной информационной системе ГИС ЖКХ жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ) информацию, предусмотренную ФЗ № 209-ФЗ, обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в ГИС ЖКХ. Совместным приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № №74/114/пр (далее – Приказ №74/114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ до 01.09.2024. Разделом 10 Приказа №74/114/пр установлена информация, подлежащая размещению в системе ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Согласно подпункту 3.2 Раздела 10 Приказа №74/114/пр управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом. В соответствии с подпунктом 3.3. Раздела 10 Приказа №74/114/пр управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно подпункту 3.5, Раздела 10 Приказа №74/114/пр управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с подпунктом 3.5.4 Раздела 10 Приказа №74/114/пр управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме), акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы Согласно подпункту 3.6 Раздела 10 Приказа №74/114/пр управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями В соответствии с подпунктом 3.6.7-3.6.9 Раздела 10 Приказа №74/114/пр не позднее 7 дней со дня подписания документов управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ акты приемки выполненных работ. С 01.09.2024 приказом Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр установлены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее- Приказ №79/пр). Главой 11 Приказа №79/пр установлена информация, подлежащая размещению в системе ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Согласно подпункту 3.5 Главы 11 Приказа №79/пр установлена обязанность управляющей организации размещать в ГИС ЖКХ информацию о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (подлежит размещению управляющими организациями, ТСЖ и кооперативами, оказывающими услуги, выполняющими работы по управлению многоквартирным домом). В соответствии с подпунктом 3.5.4 главы 11 Приказа № 79/пр не позднее 7 дней со дня подписания актов выполненных работ (оказанных услуг) управляющая организация обязана размещать в системе ГИС ЖКХ информацию об актах выполненных работ, актах нарушения качества или превышения установленной Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы Согласно подпункту 3.6 главы 11 Приказа № 79/пр управляющая организация обязана размещать в системе ГИС ЖКХ информацию о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями (подлежит размещению управляющими организациями) (далее - договор на выполнение работ). В соответствии с подпунктом 3.6.7-3.6.9 главы 11 Приказа № 79/пр не позднее 7 дней со дня подписания актов приемки выполненных работ управляющая организация обязана размещать в системе ГИС ЖКХ акты приемки выполненных работ, виды и наименования выполненных работ в соответствии с актом выполненных работ, стоимость работ в соответствии с актом выполненных работ. Указанные выше лицензиаты осуществляют управление многоквартирными домами, расположенными на территории Новгородской области. В ходе мониторинга системы ГИС ЖКХ установлен факт не размещения информации: В системе ГИС ЖКХ отсутствует информация о выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме о выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями актах выполненных работ по многоквартирным домам находящимся в управлении (согласно реестру лицензий).