ООО "КРИСМА"

В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:12:0453002:10, расположенного по адресу: Новгородская область, Окуловский район, с/п Березовикское, уточненной площадью 105507 кв. м., относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, установлено, что в отношении указанного земельного участка Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области выдана лицензия НВГ 53728 ТЭ, сроком с 11.09.2018-11.06.2026, месторождение: «Боровна-1», местоположение месторождения: вблизи дер. Тухили, ОПИ – песок, вид пользования – разведка и добыча. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 53:12:0453002:10 «сельскохозяйственное производство» (код 1.0 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор ВРИ)) предусматривает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20 Классификатора ВРИ, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, ведение сельского хозяйства, выращивание сельскохозяйственных культур и производство продукции животноводства. Осуществление на земельном участке лицензируемого вида деятельности по разведке и добыче ОПИ в виде песка предусмотрено кодом 6.1 Классификатора ВРИ «Разведка и добыча полезных ископаемых», который предполагает разведку и добычу полезных ископаемых; разработку технологий геологического изучения, разведки и добычи трудноизвлекаемых полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, и некапитальных объектов в целях разведки и добычи полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства и некапитальных объектов, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории. Исходя из изложенного, осуществление на земельном участке с кадастровым номером 53:12:0453002:10, отнесенном к категории земель сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением – для сельскохозяйственного производства, деятельности по разведке и добыче ОПИ в виде песка, согласно выданной лицензии № НВГ 53728 ТЭ, не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ), в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также п. 2 ст. 7 ЗК РФ, согласно которой земли, указанные в пункте 1 статьи 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) использовать земельный участок с кадастровым номером 53:12:0453002:10 в соответствии с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, сведения о котором содержатся в ЕГРН, или 2) привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 53:12:0453002:10 в соответствие с деятельностью по разведке и добыче ОПИ, право на осуществление которой содержится в лицензии № № НВГ 53728 ТЭ.