ООО "НОВЕВРОЩЕБЕНЬ"

В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 53:18:0000000:3520, расположенного по адресу: Новгородская область, Хвойнинский м/о, уточненной площадью 222944 кв. м., относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения товарного с/х производства (для сельскохозяйственного производства), установлено, что в отношении указанного земельного участка Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области выдана лицензия № НВГ 02042 ТЭ, сроком с 26.12.2003-31.12.2028, месторождение: «Анциферово-III»участок «Центральный», вид пользования – разведка и добыча общераспространенного полезного ископаемого (далее – ОПИ) – ПГМ (песчано-гравийный материал), лицензиат – ООО «Новеврощебень» (ИНН 5316004064). Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 53:18:0000000:3520 «для ведения товарного с/х производства (для сельскохозяйственного производства)» предусматривает ведение сельского хозяйства, выращивание сельскохозяйственных культур и производство продукции животноводства. Виды разрешенного использования, предполагающие указанную деятельность, предусмотрены Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор ВРИ), в числе которых сельскохозяйственное использование (код 1.0), растениеводство (код 1.1), выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (код 1.2), овощеводство (код 1.3), выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (код 1.4), садоводство (код 1.5), выращивание льна и конопли (код 1.6), животноводство (код 1.7), пчеловодство (код 1.12), рыбоводство (код 1.13). Осуществление на земельном участке лицензируемого вида деятельности по разведке и добыче ОПИ в виде ПГМ (песчано-гравийный материал) предусмотрено кодом 6.1 Классификатора ВРИ «Разведка и добыча полезных ископаемых», который предполагает разведку и добычу полезных ископаемых. Таким образом, осуществление на земельном участке с кадастровым номером 53:18:0000000:3520, отнесенном к категории земель сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением – для ведения товарного с/х производства (для сельскохозяйственного производства), деятельности по разведке и добыче ОПИ в виде ПГМ (песчано-гравийный материал), согласно выданной лицензии № НВГ 02042 ТЭ, не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Земельный участок с кадастровым номером 53:18:0000000:3520 по адресу: Новгородская область, Хвойнинский м/о, предоставлен на праве аренды ООО «Новеврощебень» (ИНН 5316004064) на основании договора аренды от 14.04.2025 № 344, о чем имеется запись в ЕГРН от 28.04.2025 № 53:18:0000000:3520-53/036/2025-2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ), в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также п. 2 ст. 7 ЗК РФ, согласно которой земли, указанные в пункте 1 статьи 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) использовать земельный участок с кадастровым номером 53:18:0000000:3520 в соответствии с видом разрешенного использования - для ведения товарного с/х производства (для сельскохозяйственного производства), и принадлежностью к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, или 2) привести вид разрешенного использования и категорию земель земельного участка с кадастровым номером 53:18:0000000:3520 в соответствие с деятельностью по разведке и добыче ОПИ, право на осуществление которой содержится в лицензии № НВГ 02042 ТЭ.