ООО "ДОВЕРИЕ"

В отношении соблюдения чистоты и порядка на территории МКД по адресу: г. Старая Русса, ул. Профсоюзная, д. 10. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (акт №8 от 29.05.2024 г.), проведенного по обращению гр. Манаковой Л.А. от 07.05.2024 №М21-372-О, установлено, что в городе Старая Русса, ул. Профсоюзная, д. 10, кв. 16 гр. Федорова Л.В. и ее муж гр. Федоров Н. подкармливают голубей с балкона, с окна подъезда, на улице под окнами и на территории мусорных бачков, в результате чего голуби обосновали свои гнезда под крышей и на крыше многоквартирного дома, также на козырьках балконов и ежедневно загаживают фекалиями территорию МКД, контейнерную площадку, стекла, подоконники, балконы и другие элементы многоквартирного дома, что является нарушением пункта 4.1. Правил благоустройства территории муниципального образования город Старая Русса, утвержденных решением Совета депутатов города Старая Русса от 27.07.2022 № 270. Многоквартирный дом по адресу: г. Старая Русса, ул. Профсоюзная, д. 10 находится на обслуживании управляющей компании ООО «Доверие» ИНН 5322013934, ОГРН 1135332000011. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 4.1. Правил благоустройства территории муниципального образования город Старая Русса, утвержденных решением Совета депутатов города Старая Русса от 27.07.2022 №270. В соответствии с пунктом 4.1. Правил благоустройства управляющие компании, обслуживающие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные и жилищно-эксплуатационные кооперативы, собственники помещений в многоквартирных домах (при непосредственном управлении), иные организации, осуществляющие управление и (или) содержание многоквартирного дома, в целях благоустройства территорий многоквартирных домов обеспечивают: 4.1.1. Надлежащее содержание дорожных покрытий, входящих в состав общедомового имущества многоквартирного дома. Усовершенствованные дорожные покрытия (асфальт, асфальтобетон, плитка) должны быть с исправными элементами ливневой канализации, содержаться в чистоте, исправном состоянии, обеспечивающем безопасное движение пешеходов и транспортных средств, предотвращение запыленности придорожных слоев воздуха в летний период. Неусовершенствованные дорожные покрытия должны быть спланированы, с исправной системой водоотвода, не иметь деформаций и разрушений; 4.1.2. Соблюдение чистоты и порядка на территории многоквартирного дома в соответствии с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимыми для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», включая ежедневную уборку, установку в достаточном количестве урн для мусора, контейнеров для сбора КГО, ТКО и иных отходов, строительного мусора, а также отходов, образующихся в результате деятельности юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; 4.1.3. Оборудование контейнерных площадок для размещения контейнеров для сбора ТКО должно выполняться в соответствии с требованием СанПиН. Контейнерная площадка должна быть оборудована ограждением, обеспечивающим предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки, и иметь информационную табличку с графиком вывоза ТКО и организации производящей данный вид работ. В исключительных случаях, в районах сложившейся застройки, где нет возможности соблюдения установленных разрывов, места расположения контейнерных площадок определяются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и согласовываются с Администрацией и территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Новгородской области в Старорусском районе; 4.1.4. Ежедневную уборку тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов, пешеходных территорий; 4.1.5. Уборку, мойку и дезинфекцию мусороприемных камер, контейнеров и контейнерных площадок, их текущий ремонт и окраску. Уборка контейнерных площадок производится ежедневно, мойка и дезинфекция контейнеров - по мере необходимости в летний период, ремонт и окраска - до 1 мая текущего года и далее по мере необходимости; 4.1.6. Сбор и вывоз отходов, беспрепятственный доступ специальных транспортных средств (мусоровозов) к контейнерным площадкам для сбора ТКО, КГО и мусороприемным камерам; 4.1.7. Организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп, их передачу в специализированные организации, имеющие соответствующие лицензии; 4.1.8. Уборку и очистку кюветов и водосточных канав; 4.1.9. Содержание в исправном состоянии регулярную очистку и дезинфекцию выгребных ям (септиков); 4.1.10. Содержание в чистоте и надлежащем состоянии внешний вид малых архитектурных форм, их текущий ремонт и окраску производить до 01 мая текущего года и далее по мере необходимости; 4.1.11. Содержание, охрану, защиту и восстановление зеленых насаждений, в том числе окос травы и уборку территорий, на которых расположены зеленые насаждения; 4.1.12. Содержание в чистоте и исправном состоянии, поддержание в надлежащем состоянии внешнего вида фасадов зданий, сооружений, строений и их элементов, ограждений; элементов ливневой канализации и водостоков; 4.1.13. Оборудование и содержание парковок, а также, в случае необходимости, площадок для выгула домашних животных. В соответствии с пунктом 2.2. Правил благоустройства ответственными за содержание в чистоте и порядке территорий и расположенных на них зданий, строений, сооружений и иных объектов, зеленых насаждений, объектов благоустройства городской среды являются: на территориях многоквартирных домов – управляющие компании и обслуживающие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные и жилищно-эксплуатационные кооперативы, собственники помещений в многоквартирных домах (при непосредственном управлении).