ООО "ДОМОВЕНОК"

1) В адрес Управления Роспотребнадзора по Новгородской области поступила жалоба от гражданина, проживающего по адресу: Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Свободы, д. 11А, на наличие крыс в многоквартирном жилом доме, а также проведение проверки регулярности, эффективности и безопасности санитарной обработки от грызунов (вх. №1288/ж-2024 от 08.08.2024г.). 2) В рамках контрольно-надзорных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом: в ходе проведения проверки доводов поступившего обращения, 26.08.2024г. осмотрена территория вблизи г. Великий Новгород, ул. Свободы, д. 11А, в ходе осмотра установлено, что подвал многоквартирного жилого дома не обеспечен надлежащей защитой от проникновения грызунов – вентиляционные отверстия в подвале не закрыты мелкоячеистой металлической сеткой или иными материалами конструкциями устойчивыми к грызунам (сетка частично отсутствует). Протокол осмотра и фотоматериалы к нему от 26.08.2024г. Требования к сеткам на вентиляционных каналах и отверстиях также присутствуют в п. 3.4.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п. 3.4.7. На все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки - 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов. Согласно представленных материалов к обращению на видеоматериалах видны следы экскрементов на лестнице подъезда. Согласно информации, предоставленной по запросу от ООО «Домовенок» вх. №53-5208-2024 от 20.08.2024г. на проведение дератизационных работ заключён договор с ООО «Дезинфекционная станция» №37А от 09.04.2024, предоставлен акт выполненных и справка о т ООО «Дезинфекционная станция» о проведении работ по дератизации 25.01.2024, 02.02.2024, 28.03.2024, 16.04.2024, 13.05.2024, 06.07.2024, 07.08.2024. При этом в договоре №37А от 09.04.2024 и предоставленных актах выполненных работ отсутствуют сведения о проведении обследования помещений и прилегающей территории на предмет заселенности грызунами и сведения об контроле эффективности проведенных мероприятий. Согласно ст. 11 Федерального Закона №52-ФЗ от 30.03.1999г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»: «Индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; …» Согласно п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее СанПиН 2.1.3684-21). П. 126. СанПиН 2.1.3684-21 В помещениях общежитий и центров временного размещения, помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств. Для уборки производственных и санитарно-бытовых помещений с применением моющих и дезинфицирующих средств должен выделяться отдельный промаркированный инвентарь, хранение которого должно осуществляться в специально отведенных местах. Уборочный инвентарь для туалета должен храниться отдельно от инвентаря для уборки других помещений. По окончании уборки весь уборочный инвентарь промывают с использованием моющих средств и просушивают. В помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. П. 108, п. 110, п. 111, п. 114, п. 115, п. 116 п. 127 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее СанПиН 3.3686-21). П. 108. СанПиН 3.3686-21 Дератизация включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение. П. 110. СанПиН 3.3686-21 На объектах, имеющих особое эпидемиологическое значение, дератизация осуществляется по результатам ежемесячной оценки. На территории городских и сельских поселений и в природных очагах инфекционных антропозоонозных заболеваний дератизация осуществляется по эпидемиологическим и санитарно-гигиеническими показаниям. П. 111. СанПиН 3.3686-21 При проведении обследования объекта или территории обработки осуществляются мероприятия по определению численности и локализации грызунов с целью расчета заселенности, кратности и объема истрибительных мероприятий. При эксплуатации производственных, общественных, жилых помещений, зданий, транспорта следует соблюдать меры, препятствующие миграции грызунов, создающие неблагоприятные условия для их обитания. П. 114. СанПиН 3.3686-21 Контроль эффективности истребительных мероприятий осуществляют на основании учетов численности грызунов методами ловушко-суток или пылевыми площадками на объектах или на территории до начала дератизационных мероприятий и через 1-2 календарных дня (если использовали приманки на основе острых родентицидов) и 10-30 календарных дней (если использовали приманки на антикоагулянтах) после их окончания. П. 115. СанПиН 3.3686-21Показателями эффективности истребительных работ являются: в зданиях и строениях - освобождение от грызунов площади зданий и строений (удельный вес площади в процентах); на незастроенных территориях населенного пункта - снижение численности грызунов в результате обработок на 80% и более. П. 116. СанПиН 3.3686-21 Эффективными являются дератизационные мероприятия, обеспечивающие: отсутствие грызунов на объекте в течение не менее трех месяцев со дня проведения дератизации, при условии обеспечения защиты объекта от проникновения грызунов; снижение численности грызунов на территории населенного пункта до 3%, а в природных очагах инфекций или рекреационных лесных массивах по границе населенного пункта до 7% попаданий грызунов в течение 24 часов в установленные ловушки. П. 127. СанПиН 3.3686-21В жилых домах, гостиницах, общежитиях при проведении дезинфекционной деятельности должны выполняться следующие санитарно-эпидемиологические требования: 1) в жилых домах профилактическую дезинсекцию, дератизацию мест общего пользования (лестничных клеток, лифтов, мусорокамер, мусоросборников) проводят с периодичностью, обеспечивающей отсутствие членистоногих и грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение;… Таким образом, управляющей компанией не обеспечены надлежащие организационные и санитарно-технические дератизационные мероприятия – не соблюдаются меры, препятствующие миграции грызунов и не обеспечен надлежащий контроль эффективности дератизационных мероприятий. Принять необходимые меры по обеспечению соблюдения требований санитарного законодательства – обеспечить проведение эффективных дератизационных мероприятий, в том числе организационных и санитарно-технических дератизационных мероприятий препятствующих миграции грызунов и направленных на освобождение от грызунов в помещениях многоквартирного жилого дома по адресу проспект Мира, д. 11А.