ООО "ПАЛИВ"

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 ГрК РФ объектом капитального строительства признается здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). Физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта является застройщиком (пункт 16 статьи 1 ГрК РФ). Согласно части 2 статьи 51 ГрК РФ строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство – документа, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории, проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с ГрК РФ подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется). Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (часть 1 статьи 51 ГрК РФ). В соответствии с п. 5 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ объект капитального строительства здание «Кафе-бар» с кадастровым номером 53:23:8100400:191, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 53:23:8100400:157 не относится к объектам капитального строительства выдача разрешения, на строительство (реконструкцию) которых не требуется. Разрешение на строительство или реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке с КН 53:23:8100400:157 отсутствует. Таким образом, застройщиком – ООО «Палив» осуществляется реконструкция объекта капитального строительства в отсутствии разрешения на строительство. информация о том, какие действия (бездействие) юридического лица, индивидуального предпринимателя, физического лица приводят или могут привести к нарушению обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами