ООО "УЮТ"

В результате выездного обследования установлено: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - "ЕГРН") земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Бор, Ситниковский сельсовет, на левой стороне 19 км автодороги Н.Новгород-Киров, земельный участок № 2, с кадастровым номером 52:20:1100070:109 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения автостоянки. Земельный участок находится в аренде у ООО "Уют", ИНН 5246029094 согласно договору аренды земельного участка №366 от 25.07.2018 (государственная регистрация права: 52:20:1100070:109-52/105/2018-6 от 02.08.2018г.). Согласно представленным КП НО "Регнедвижимость" материалам обследования (акт выявленного нарушения №3-1046/2025 от 16.10.2025г. и фотоматериалы) был выявлен неучтенный объект недвижимости, который имеет признаки самовольной постройки. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"). Учитывая изложенное, в действиях ООО "Уют", ИНН 5246029094 усматриваются признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, в части использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Освободить земельный участок, используемый без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации.