ООО "ЭКСПЛУАТАЦИЯ - ИНЖИНИРИНГ"

В адрес ФГКУ «Специальное управление ФПС № 4 МЧС России» из Главного управления МЧС России по Нижегородской области поступило обращение гражданина от 01.07.2025 № МГ-165-33 (вх. от 02.07.2025 № ГВ-322-3-1-18) по факту нарушения требований пожарной безопасности в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ул. Садовая, д. 66 к. 2, г. Саров, Нижегородская обл., а именно: на путях эвакуации допускается размещение (хранение) предметов (велосипедов), препятствующих безопасной эвакуации людей, что является нарушением подп. «б» п. 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (далее Правила противопожарного режима в Российской Федерации № 1479) - при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках, блокировать люки на балконах и лоджиях квартир. В ходе проведения предварительной проверки установлено, что управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: ул. Садовая, д. 66, к. 2, г. Саров, Нижегородская область, является Общество с ограниченной ответственностью «Эксплуатация-Инжиниринг», 607189, Нижегородская обл., г. Саров, ул. Силкина, д. 31, ОГРН: 1135254001607, ИНН: 5254487972, директор: Четвергов Денис Анатольевич. Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. На основании вышеизложенного следует, что содержание в надлежащем состоянии путей эвакуации в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ул. Садовая, д. 66 к. 2, г. Саров, Нижегородская обл., входит в обязанности управляющей организации ООО «Эксплуатация-Инжиниринг». Нарушение требований пожарной безопасности, указанное в обращении гражданина по факту размещения (хранения) предметов (велосипедов), препятствующих безопасной эвакуации людей в коридоре многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Садовая, д. 66, к. 2, г. Саров, Нижегородская область, указывает на недостаточный контроль за содержанием общедоступной внутридомовой территории со стороны ООО «Эксплуатация-Инжиниринг». Несоблюдение требований пожарной безопасности в части, касающейся ненадлежащего содержания эвакуационных путей, в случае возникновения пожара или иной чрезвычайной ситуации, способствует созданию условий для затруднения безопасной эвакуации граждан, находящихся в вышеуказанном многоквартирном жилом , что в свою очередь может привести к угрозе жизни, здоровью и имуществу граждан.