МП ""ВОДОКАНАЛ"

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российский Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок начисления платы за холодное водоснабжение, в том числе на полив земельных участков регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). Согласно п. 41, 49 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек при отсутствии прибора учета, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. В соответствии с подпунктом «к» пункта 34 Правил № 354 потребитель обязан при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений. На основании информации и документов, предоставленных МП «Водоканал», установлено, что с потребителями жилых домов №№ 40, 93 по ул. Калинина, с. Пожарки 26 апреля 2024 г. заключены договоры водоснабжения на летний поливочный сезон. В связи с тем, что индивидуальные приборы учета холодной воды в указанных жилых домах отсутствуют, начисление платы за полив земельного участка производится исходя из норматива потребления. Согласно Постановлению № 376 поливной сезон начинается с 1 мая и заканчивается 31 августа. Ежемесячный расчет размера платы за май и июнь 2024 года следующий (на примере д. № 40): 300 кв.м. * 0,040 куб.м. * 34,89 руб. = 418,68 руб. 300 кв.м. – площадь земельного участка. 0,040 куб.м. – норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек для полива земельного участка, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 19 июня 2013 г. № 376 "Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на территории Нижегородской области". 34,89 руб./ кв.м. – тариф. Ежемесячный расчет размера платы за июль и август 2024 года, с учетом увеличения тарифа с 1 июля 2024 г., следующий (на примере д. № 40): 300 кв.м. * 0,040 куб.м. * 38,29 руб. = 459,48 руб. Всего за период с мая 2014 по август 2024 по д. № 40 надлежит начислить 1756,32 руб. (418,68+418,68+459,78+459,48). МП «Водоканал» определило сумму начислений за весь поливной сезон 2024 года, которая по д. № 40 составила 1756,32 руб., и предъявило ее к оплате на 2 месяца (в квитанциях за май и июнь) в равных долях, по 878,16 руб. в месяц. В июле и августе 2024 года начисление платы за полив не производилось. Аналогично произведен расчет по д. № 93. Данный порядок начисления является неправомерным, так как начисление платы за коммунальные услуги должно осуществляться ежемесячно. Действия (бездействие), выразившиеся в нарушении вышеуказанных норм нарушает права и законные интересы потребителей.