ТСН "БУРЕВЕСТНИК"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных (лицензионных) требований от « 26 » августа 2024 г. № 515-13-315-24 в отношении товарищества собственников недвижимости «Буревестник» (сокращенное наименование – ТСН «Буревестник»), ОГРН 1215200019121, ИНН 5263147108, г. Н. Новгород, ул. Коминтерна, д. 184, кв. 150 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) При осуществлении: регионального государственного жилищного надзора на территории Нижегородской области (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Госжилинспекцию поступили обращения гражданина Профьева А.А. (ОГ-515-116862/24 от 16.07.2024 - ГИС 52-2024-65721, ОГ-515-116865/24 от 29.07. 2024) по вопросу нарушения сроков размещения ТСН «Буревестник» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) информации - договора на проведение работ по уборке с соисполнителем работ с самозанятым Хныкина О. Г., размещения акта выполненных работ в системе ГИС ЖКХ в соответствии с п 3.7.7 Раздела 10 Приказа 74/114, не соответствующего обязательным требованиям действующего законодательства. 16.07.24 Профьев А.А. направил обращение 52-2024-62540 в адрес ТСН Буревестник с просьбой предоставить акт выполненных работ по уборке МОП в МКД г. Н. Новгород, ул. Коминтерна, д. 184 в июне 2024. Во вложении к ответу на обращение от 21.07.2024, был размещен акт выполненных работ за июнь 2024 соисполнителем работ самозанятым Хныкиной О. Г. В соответствии с данной информацией должен быть заключен договор на проведение работ по уборке и размещен в системе, в соответствии с п. 3.7.1 Раздела 10 Приказа от 29.02.2016 N 74/114. В соответствии с п 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290 «Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составленных по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и является составной частью технической документации МКД. На сегодняшний день размещенная в системе ГИС ЖКХ информация, в соответствии с п 3.7.7 Раздела 10 Приказа 74/114, не соответствует обязательным требованиям действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных (лицензионных) требований: При осуществлении деятельности по управлению МКД ТСН «Буревестник», могут быть нарушены положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Согласно п. 3.7.1 Раздела раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» информация о договорах о предоставлении услуг в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры должны размещаться не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений. В соответствии с п. 10.1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 26 сентября 2024 г. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном надзоре на территории Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 28 октября 2021 г. № 958 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) И.о. начальника Нижегородского заречного отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области – и.о. главного государственного жилищного инспектора Нижегородской области по Автозаводскому, Ленинскому, Канавинскому, Московскому, Сормовскому районам городского округа города Нижний Новгород Кочетов А.С.