ООО "МАСТЕР КРОВЛИ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее - Управление) поступило обращение от 15.10.2024 № ОГ-518-158544/24, по вопросу проведения ремонтных работ, а также несоответствия вазонов историческому облику объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом торгового дома «Чесноков и Кудряшов», расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д.10 (Литеры А, А1) (далее – Объект). Объект является многоквартирным жилым домом. Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия определен статьей 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73 - ФЗ), в соответствии с которой работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания и разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия (Управлением), проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия (Управлением), а также при условии осуществления технического и авторского надзора за их проведением. Управление в адрес ООО «Мастер Кровли» выдало разрешение от 26.07.2024 № 109 на основании договора подряда на выполнение работ по ремонту кровли Объекта. Срок окончания работ – 30.11.2024. Заказчиком работ выступает – Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области». Авторский надзор за проведением вышеозначенных работ осуществляет представитель ООО «ГорПроект». Работы по ремонту кровли Объекта проводились на основании научно-проектной документации «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, являющимся объектом культурного наследия регионального значения «Доходный дом торгового дома «Чесноков и Кудряшев», (1885 г.), расположенный по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д.10, литеры А,А1 (крыша)» (далее – Проект), разработанной ООО «Гарант-Строй». В ходе предварительной проверки, информация, содержащаяся в обращении, нашла подтверждение в связи с выявлением расхождения внешнего облика вазонов с Проектом. Согласно п. 3.1 ч. 1 ст. 47.3. Федерального закона № 73 – ФЗ выполнять работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющемся выявленным объектом культурного наследия, объектом культурного наследия, включенным в реестр, предмет охраны которого не определен, с соблюдением требований, предусмотренных ст. 56.1 Федерального закона 73 - ФЗ, при условии, что такие работы не изменяют облика, объемно-планировочных и конструктивных решений и структур, интерьера этого многоквартирного дома. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Мастер Кровли», ИНН: 2116001198, ОГРН: 1122135000316 при получении данного предостережения, необходимо: организовать выполнение работ по приведению внешнего облика вазонов к Проекту, в соответствии с требованиями Федерального закона № 73 – ФЗ. О выполнении данного предостережения сообщить в Управление в срок до 28.03.2025.