ООО "ВЕСЕННИЕ ИНВЕСТИЦИИ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований В ходе проведения 19 ноября 2024 г. выездного обследования части объекта культурного наследия регионального значения – «Здание «Блиновского пассажа», связанное с именами писателей Горького Алексея Максимовича, Короленко Владимира Галактионовича, изобретателя Калашникова Василия Ивановича», расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, дом 24 (литеры А1, А2, А3, А4, А5, Б, В) (осмотру подлежала часть объекта культурного наследия в объёме литера Б) (далее - Объект) на основании Задания руководителя управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (далее – Управление) от 15.11.2024 г. №58 на проведение выездного обследования Объекта установлен факт его ненадлежащего технического состояния, выразившийся в следующем: фасады, относящиеся к объёму литеры Б имеют утраты кирпичной кладки, имеют утраты штукатурного и красочного покрытия до обнажения кирпичной кладки; отдельные арочные проёмы южной части объёма литеры Б полностью заложены кирпичом; отдельные арочные проёмы южной части объёма литеры Б частично заложены кирпичом с устройством дверных и оконных заполнений; металлические дверные заполнения в отдельных арочных проёмах в южной части объёма литеры Б находятся в ненадлежащем техническом состоянии, имеют утраты и видимые следы ржавчины; отдельные арочные проёмы в южной части объёма литеры Б не имеют заполнения; сохранившееся деревянное заполнение арочного проёма в помещение П18 имеет видимые подгнивания, металлические элементы дверей имеют следы ржавчины; оконные проёмы в уровне второго этажа в южной части объёма литеры Б закрыты с внешней (уличной) стороны щитами прямоугольной формы; на отдельном участке южной части объёма литеры Б имеются обрушения конструкций крыши – частично утрачены балки перекрытия, утрачена деревянная обрешётка и металлическое покрытие над обрушившимся участком; имеются утраты кирпичной кладки на стыке южного и восточного фасадов объёма литеры Б в уровне второго этажа, имеется неплотное примыкание металлического покрытия к деревянной обрешётке крыши на данном участке; некоторые помещения в южной части объёма литеры Б не используются. Согласно п.1 ч.1 ст.47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73 – ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия, собственники и пользователи обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Согласно сведениям, полученным Управлением из ФГИС ЕГРН установлено, что помещения П10, П15, П16, П17, П18, П19, П21 в Объекте находятся в собственности ООО «Весенние инвестиции», ИНН: 5260065200; ОГРН: 1035205405201, часть помещений в Объекте находится в собственности юридических и физических лиц, часть помещений в Объекте находится в федеральной собственности и переданы в оперативное управление учреждению, часть помещений в Объекте находится в государственной собственности Нижегородской области и переданы на праве хозяйственного ведения предприятию. Таким образом, из установленного технического состояния части объекта культурного наследия регионального значения – «Здание «Блиновского пассажа», связанное с именами писателей Горького Алексея Максимовича, Короленко Владимира Галактионовича, изобретателя Калашникова Василия Ивановича», расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, дом 24 (литеры А1, А2, А3, А4, А5, Б, В) (осмотру подлежала часть объекта культурного наследия в объёме литера Б) следует, что в целях приведения части Объекта (в объёме литера Б) в надлежащее техническое состояние требуется проведение ремонтно – реставрационных работ. Не принятие мер по сохранению Объекта, не осуществление расходов на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, не проведение своевременных ремонтных и реставрационных работ, образуют нарушение правообладателями Объекта обязательных требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в том числе нарушение п. 1 ч. 1 ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Получив данное предостережение, в целях приведения Объекта в надлежащее техническое состояние, ООО «Весенние инвестиции», ИНН: 5260065200; ОГРН: 1035205405201, совместно с остальными правообладателями помещений в Объекте, необходимо соблюдать требования п. 1 ч. 1 ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ, касательно Объекта, для чего необходимо организовать выполнение работ по приведению Объекта в надлежащее техническое состояние, пропорционально занимаемой в Объекте площади, в порядке, установленном ч.1 ст. 45 Федерального закона № 73 – ФЗ. О выполнении данного предостережение предлагаем ООО «Весенние инвестиции», ИНН: 5260065200; ОГРН: 1035205405201 сообщить в Управление в срок до 01.04.2025 г.