Проверка № 52240945200015716766 от 7 октября 2024 года

АО "ДК СОВЕТСКОГО РАЙОНА"

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
7 октября 2024 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМОУПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Предостережение
- о неисправном техническом состоянии кровли (протечки) в местах общего пользования первого подъезда (течь рядом с вводным распределительным электощитком), а также в месте расположения квартиры № 5, ненадлежащем техническом состоянии декоративного покрытия первого подъезда («в подъезде сыплется штукатурка, побелка, видны трещины и высок риск обвала потолка…»), наличии аварийного дерева в районе первого подъезда многоквартирного дома № 5А по улице Бекетова города Нижнего Новгорода, а также ненадлежащей работе аварийно-диспетчерской службы по рассмотрению обращений гражданина, проживающего в квартире № 5 вышеуказанного жилого дома, направленных в адрес управляющей организации (СВ0880139Т от 25.02.2024, СВ093500222 от 12.08.2024, СВ0911588Т от 24.05.2024) (ОГ-515-124880/24 от 14.08.2024); - о неисправном техническом состоянии (необходимости замены) прямых участков трубопроводов системы водостока (смятие), металлических конструкций козырьков на входах в подъезды, разрушении стенки светового приямка окна подвального помещения, расположенного со стороны двора, о необходимости демонтажа (с восстановлением отделочных покрытий) элементов крепления во втором подъезде, выступающих относительно стены и создающих опасность получения травм, о ненадлежащем техническом состоянии конструкции дощатого подбоя (наката) свесов кровли уличного входа в подвальное помещение, ненадлежащей уборке и санитарно-гигиенической очистке мест общего пользования (не очищаются от пыли подоконники, конструктивные выступы и торцы лестничных маршей, площадок, стены, осветительные приборы, ниши отопительных приборов и сами отопительные приборы, не осуществляется мытье окон лестничных клеток) и придомовой территории (не осуществляется уборка мусора из палисадников, с отмостки здания, из световых приямков окон подвальных помещений), ненадлежащем техническом состоянии заполнения оконных проемов подвальных помещений (проемы заделаны досками, ветошью, мешковиной), не выполнено устройство защитных козырьков над световыми приямками подвальных окон, неисправном техническом состоянии отделочного покрытия цоколя, асфальтового покрытия на придомовой территории (в местах расположения смотровых люков подземной тепловой камеры около второго подъезда), ненадлежащем техническом состоянии зеленых насаждений на придомовой территории (не осуществляется уход за зелеными насаждениями, а именно, скашивание травянистой растительности, удаление сорной растительности (в том числе сорных деревьев), обрезка (спиливание) сухих ветвей и сучьев (береза высота более 15 метров)) многоквартирного дома № 10 по переулку Звенигородский города Нижнего Новгорода (обращается житель квартиры № 18) (ОГ-515-127616/24 от 19.08.2024); - о неисправном техническом состоянии системы электроснабжения (электропроводка), отсутствии освещения в местах общего пользования первого и второго этажей четвертого подъезда многоквартирного дома № 16 по улице Генерала Ивлиева города Нижнего Новгорода (обращается житель квартиры № 62) (ОГ-515-127606/24 от 19.08.2024); - о неисправном техническом состоянии кровли (протечки) в местах общего пользования (коридор, туалет, кухня, подъезд, затапливается первый и цокольный этажи, течет по электропроводке), а также в месте расположения комнаты 3 квартиры № 4 многоквартирного дома № 20А по улице Шорина города Нижнего Новгорода (Сл-01-10-712680/24 от 19.08.2024); - о неисправном техническом состоянии (протечки) кровли в месте расположения квартиры № 10 многоквартирного дома № 54 по улице Пушкина города Нижнего Новгорода (ОГ-515-129819/24 от 22.08.2024); - о неисправном техническом состоянии кровли (протечки), а также наличии отверстия в полу на первом этаже четвертого подъезда (возле почтовых ящиков) многоквартирного дома № 19 по улице Маршала Рокоссовского города Нижнего Новгорода (обращается житель квартиры № 116) (Вх-515-413864/24 от 28.08.2024); - о неисправном техническом состоянии кровли (протечки) в месте расположения квартиры № 18 многоквартирного дома № 51 по улице Ванеева города Нижнего Новгорода (Сл-01-10-717902/24 от 20.08.2024); - о неисправном техническом состоянии инженерных коммуникаций в подвальном помещении многоквартирного дома № 19 по улице Краснозвездная города Нижнего Новгорода, вследствие чего, в подъезде вышеуказанного жилого дома присутствуют испарения и постоянная влажность (обращается житель квартиры № 63) (ОГ-515-132239/24); - о протечках в местах общего пользования многоквартирного дома № 20 корпус 1 по улице Республиканская города Нижнего Новгорода («навес течет со всех сторон при дожде, просьба выполнить гидроизоляцию, пока не случилось разрушение и возможный несчастный случай») (обращается житель квартиры № 6) (52-2024-74232);
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Ольга Вячеславовна Хохлова Консультант Нижегородского нагорного отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области - старший государственный жилищный инспектор Нижегородской области


Объекты и итоги проверки

Адрес
603057, обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, ул. Бекетова, д 5А

Нет данных о результатах проверки