МП КОВЕРНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА "ЖКХ "КОВЕРНИНО"

Территориальным отделом получено ходатайство от Уполномоченного по правам человека в Нижегородской области исх. №9010/359-16 от 02.11.2024г., вх. №52-22018-2024 от 07.11.2024г., исходя из которой следует, что в подвале дома находится мусор, который много лет гниет и этот запах поступает в квартиры граждан проживающих на первом этаже дома. Территориальным отделом был направлен запрос №52-04-18/09-1923-2024 от 14.11.2024 директору МП Ковернинского Муниципального округа "ЖКХ "Ковернино" о представлении информации, по фактам, изложенным в поступившей информации. Из представленной информации вх. №;52-18-1695-2024 от 18.11.2024г., следует, МКД №7 по адресу: д. Сухоноска, ул. Юбилейная, Ковернинского района Нижегородской области находится в непосредственном управлении, МП «ЖКХ Ковернино» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту МКД. Вместе с тем, в приложении №1 перечень услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД к договору об оказании услуг, услуги по уборке мусора в подвале нет. Тем самым, согласно договору на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома от 01.09.2024 г. установлено, что МП Ковернинского Муниципального округа "ЖКХ "Ковернино" не осуществляет услуги по уборке общего имущества дома. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно п.126 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно противоэпидемических (профилактических) мероприятий» - В помещениях общежитий и центров временного размещения, помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств. Для уборки производственных и санитарно-бытовых помещений с применением моющих и дезинфицирующих средств должен выделяться отдельный промаркированный инвентарь, хранение которого должно осуществляться в специально отведенных местах. Уборочный инвентарь для туалета должен храниться отдельно от инвентаря для уборки других помещений. По окончании уборки весь уборочный инвентарь промывают с использованием моющих средств и просушивают. В помещениях многоквартирных жилых домов, общежитий, центров временного размещения не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Согласно п.129 СанПиН 2.1.3684-21 - Качество атмосферного воздуха в воздухе жилых помещений многоквартирного жилого дома, индивидуальных жилых домов, общежитий и центров временного размещения должно соответствовать гигиеническим нормативам. Согласно п.133 СанПиН 2.1.3684-21 - Не допускается: хранение и использование в помещениях общего имущества многоквартирного дома опасных химических веществ, загрязняющих воздух; захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. В силу абз. 1, 2 статьи 11 Федерального закона от 30 марта 1999г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее – Федеральный закон № 52-ФЗ) индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц. Согласно п. 3 статьи 39 Федерального закона № 52-ФЗ соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.