ООО "ГЛАСС ХАУС"

В результате выездного обследования обнаружено: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - "ЕГРН") земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская обл, г Бор, ул. Буденного, дом 10, с кадастровым номером 52:19:0206037:1 имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Здания многофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещением на нижних этажах офисов и объектов культурного и обслуживающего назначения при условии поэтажного разделения различных видов использования; офисные здания и помещения-конторы различных организаций, фирм, компаний при условии размещения в нижних этажах офисов и объектов культурного и обслуживающего назначения, административные здания. Участок по периметру огорожен с 4-х сторон. Объекты капитального строительства на данном участке отсутствуют. Осуществляется строительство цокольного этажа - вырыт котлован. Границы данного земельного участка, согласно топографическому плану от 20.07.2023г. (исполнитель ООО "Земля и право") отличаются от фактических границ участка. Земельный участок находится в собственности ООО "Гласс Хаус" (государственная регистрация права: 52:19:0206037:1-52/144/2022-11 от 28.10.2022г). Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"). Учитывая изложенное, в действиях ООО "Гласс Хаус" усматриваются признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, в части использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за что предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ.