ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КВАДРАТНЫЙ МЕТР"

В ходе проведенного в 10 ч.00 мин. 05 июля 2023 года мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями по предоставленной ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее – Отчетность), утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее – Приказ № 656/пр) за 1 квартал 2023 года установлено: Согласно Отчетности за 1 квартал 2023 года 288 самостоятельных частей площадью 7 382,24 м2 в составе объекта недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве, в том числе: - 120 квартир площадью 5 758,27 м2; - 93 нежилых помещения площадью 433,37 м2; - 84 машино-места площадью 1 186,40 м2. Срок передачи Объекта участникам долевого строительства согласно условиям ДДУ в течение 90 календарных дней, исчисляемых с момента получения застройщиком разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, выданного в установленном законом порядке. По данным формы 2 раздела 16 Отчетности не позднее 23.02.2021, предполагаемый срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства 31.12.2023. Однако в соответствии с проектной декларацией от 10.05.2023 № 52-000456 Объект долевого строительства состоит из 213 самостоятельных частей, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве площадью 7 382,24 м2, в том числе: - 120 квартир площадью 5 758,27 м2; - 9 нежилых помещений площадью 433,37 м2; - 84 машино-места площадью 1 186,40 м2. Первоначальная дата передачи застройщиком Объекта долевого строительства 24.02.2020., планируемая дата передачи застройщиком Объекта 30.03.2024. Таким образом, сведения, содержащиеся в Форме 2 отчетности за 1 квартал 2023 года, не соответствуют сведениям проектной декларации.