Проверка № 52230945200005634775 от 4 апреля 2023 года

АО "ДК НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА"

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
4 апреля 2023 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМОУПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предостережение
О ненадлежащем техническом состоянии балконов на верхних этажах (выпадают кирпичи), расположенных над аркой, находящейся между многоквартирными домами № 152А по ул. Максима Горького и № 3 по ул. Володарского г. Нижнего Новгорода; - о ненадлежащей уборке придомовой территории от снега, несвоевременном вывозе твердых коммунальных отходов и ненадлежащем содержании контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов, расположенной у многоквартирного жилого дома № 3 корпус 3 по ул. Фруктовая г. Нижнего Новгорода; - о повреждениях фасада многоквартирного дома, трещинах в углах одной из комнат квартиры № 76, протечке через кровлю в квартиру № 76, технической неисправности и необходимости ремонта (замены) фановой трубы в квартире № 76 многоквартирного дома № 93 по ул. Большая Покровская г. Нижнего Новгорода, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по указанным выше вопросам; - о ненадлежащем осуществлении ремонта кровли, необоснованном демонтаже системы наружного водоотведения, технической неисправности (повреждении) крыльца при входе в подъезд № 4, необходимости замены штакетника и установки скамьи у подъезда № 4 многоквартирного дома № 1 по ул. Кудьминская г. Нижнего Новгорода, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по указанным выше вопросам; - о не проведении уборки кровли многоквартирного жилого дома № 1 корпус 1 по ул. Бринского г. Нижнего Новгорода от снега, протечках через кровлю в квартиру № 72 вышеуказанного дома в связи с ненадлежащим техническим состоянием (повреждением) кровли, невыходом представителей домоуправляющей компании для составления акта о протечке через кровлю, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по указанным выше вопросам; - о необоснованном затягивании сроков проведения ремонта в подъездах, наличии строительного мусора в подъездах многоквартирного жилого дома № 2 по улице Радужная г. Нижнего Новгорода, отсутствии (не проведении) уборки в подъездах вышеуказанного многоквартирного дома, непринятии АО «ДК Нижегородского района» мер по обращениям в связи с указанными выше фактами; - о ненадлежащем выполнении в подъезде № 3 работ по уборке лестничных площадок и маршей, нарушении санитарно-эпидемиологических требований и норм в помещениях общего пользования (подъезде № 3) многоквартирного дома № 1 по ул. Минина г. Нижнего Новгорода; - о ненадлежащем качестве оказания услуг по горячему водоснабжению в квартире № 32; ненадлежащей уборке придомовой территории многоквартирного дома в зимний период; неисправности входной группы подъезда № 2 и необходимости её ремонта (замены); необходимости укрепления отмостки по периметру многоквартирного дома № 6 по ул. Нижегородская г. Нижнего Новгорода; - об устойчивом запахе фекальной канализации в подъездах №№ 3 и 4, нерегулярном выполнении работ по уборке лестничных площадок и маршей в подъездах №№ 3 и 4 многоквартирного жилого дома № 5 корпус 1 по ул. Бринского г. Нижнего Новгорода, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей дома по вышеуказанным вопросам; - о несвоевременном вывозе твердых коммунальных отходов (не вывозятся с 10.03.2023) и ненадлежащем содержании контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов, расположенной у многоквартирного жилого дома № 14 по ул. Яблоневая г. Нижнего Новгорода; - о не проведении уборки кровли многоквартирного жилого дома № 1А по ул. Ванеева г. Нижнего Новгорода от снега, протечках через кровлю в квартиру № 14 вышеуказанного дома в связи с отсутствием очистки кровли от снега и ненадлежащим техническим состоянием кровли, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по указанным выше вопросам; - о необходимости устранения рекламы наркотических средств, размещенной на фасаде многоквартирного дома № 9 по ул. Володарского г. Нижнего Новгорода; - о повреждениях вентиляционных каналов и протечках через них в квартиру № 198 многоквартирного жилого дома № 7 по ул. Казанское шоссе г. Нижнего Новгорода, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по вышеуказанному вопросу; - о повреждениях кровли и протечках через кровлю над квартирой № 24 многоквартирного жилого дома № 6 по пер. Холодный г. Нижнего Новгорода; - о повреждениях кровли и протечках через кровлю над квартирой № 60 многоквартирного жилого дома № 19А по ул. Короленко г. Нижнего Новгорода, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по вышеуказанному вопросу; - о повреждениях кровли и протечках через кровлю в помещения общего пользования многоквартирного жилого дома № 3 по ул. Володарского г. Нижнего Новгорода, необходимости ремонта кровли и лестничных клеток, поврежденных в результате протечек через кровлю, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по вышеуказанным вопросам; - о повреждениях кровли и протечках через кровлю над квартирой № 39 многоквартирного жилого дома № 4 по пер. Мало-Ямской г. Нижнего Новгорода, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по вышеуказанному вопросу; - о ненадлежащей уборке кровли многоквартирного жилого дома № 9а по ул. Гребешковский откос г. Нижнего Новгорода от снега, протечках через кровлю в квартиру № 10 вышеуказанного дома в связи с отсутствием очистки кровли от снега и ненадлежащим техническим состоянием кровли, необходимости восстановления снегозадержателей и козырьков на дымовых трубах, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по указанным выше вопросам; - о повреждениях кровли и протечках через кровлю над квартирой № 24 многоквартирного жилого дома № 8 по ул. Добролюбова г. Нижнего Новгорода, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по вышеуказанному вопросу; - о не прогреве отопительных приборов в одной из комнат квартиры № 19 жилого дома, по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Сергиевская, д. № 12, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по вышеуказанному вопросу; - о повреждениях кровли и протечках через кровлю над помещениями общего пользования и жилыми помещениями на верхнем этаже многоквартирного жилого дома № 164 по ул. Максима Горького г. Нижнего Новгорода, несвоевременном рассмотрении и исполнении заявок жителей по вышеуказанному вопросу; - об отключении отопления в квартире № 15 многоквартирного жилого дома № 3 корпус 1 по ул. Фруктовая г. Нижнего Новгорода; - о длительном не проведении (переносе сроков) работ по замене перил на лестничных клетках в подъездах с 1 по 4 многоквартирного дома № 4 на пл. Максима Горького г. Нижнего Новгорода, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей многоквартирного дома по указанному вопросу; - о необходимости ремонта (замены) двери в подъезд № 5, а также необходимости ремонта (замены) оконных блоков в помещениях мусоропровода в подъезде № 5 многоквартирного дома № 1 по ул. Героя Усилова г. Нижнего Новгорода, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей многоквартирного дома по указанным вопросам; - о непрогреве полотенцесушителя в квартире № 484 многоквартирного жилого дома № 6 по ул. Композитора Касьянова г. Нижнего Новгорода, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по указанному вопросу; - о ненадлежащей уборке придомовых территорий от снега и наледи у многоквартирного дома № 1 корпус 2 по ул. Богдановича г. Нижнего Новгорода, невыполнении в подъезде № 1 вышеуказанного многоквартирного дома работ по уборке лестничных площадок и маршей; - о повреждениях кровли и протечках через кровлю над квартирой № 21 многоквартирного жилого дома № 1А по ул. Ванеева г. Нижнего Новгорода, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по вышеуказанным вопросам; - о ненадлежащей уборке кровли многоквартирного жилого дома № 5 по ул. Набережная им. Федоровского г. Нижнего Новгорода от снега, протечках через кровлю в квартиру № 39 вышеуказанного дома, в связи с отсутствием очистки кровли от снега и ненадлежащим техническим состоянием кровли, намокании стен дома в результате протечек через кровлю, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по указанным выше вопросам; - о повреждении кровли в ходе уборки снега, протечках через кровлю в квартиру № 17, ненадлежащем техническом состоянии и необходимости ремонта кровли многоквартирного жилого дома № 30А по улице Большая Покровская г. Нижнего Новгорода, непринятии АО «ДК Нижегородского района» мер по обращениям в связи с указанными выше фактами; - о несвоевременном вывозе твердых коммунальных отходов и ненадлежащем содержании контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов, расположенной между домами 4 и 6 по ул. Заломова г. Нижнего Новгорода; - о ненадлежащей уборке кровли многоквартирного жилого дома № 30 по ул. Большая Печерская г. Нижнего Новгорода от снега, протечках через кровлю в жилые помещения вышеуказанного дома в связи с отсутствием очистки кровли от снега и ненадлежащим техническим состоянием кровли, повреждением фасада дома в результате протечек через кровлю, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по указанным выше вопросам; - о ненадлежащей уборке кровли многоквартирного жилого дома № 30 по ул. Большая Печерская г. Нижнего Новгорода от снега, протечках через кровлю в квартиры №№ 4а, 5а и 6а вышеуказанного дома в связи с отсутствием очистки кровли от снега и ненадлежащим техническим состоянием кровли, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по указанным выше вопросам; - о ненадлежащем содержании подвала (резкие посторонние запахи из подвала в подъезде № 6 многоквартирного жилого дома № 2 по ул. Героя Усилова г. Нижнего Новгорода; - о подтекании стыков стояка холодного водоснабжения, необходимости ремонта (замены) стояка трубопровода холодного водоснабжения в квартире № 33 жилого дома № 5 по ул. Ульянова г. Нижнего Новгорода, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по указанному выше вопросу; - об устойчивом запахе фекальной канализации в подъезде № 5 многоквартирного жилого дома № 1 корпус 2 по ул. Героя Усилова г. Нижнего Новгорода, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей дома по вышеуказанному вопросу; - о несвоевременном вывозе твердых коммунальных отходов и ненадлежащем содержании контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов, расположенной у дома № 7 по ул. Набережная им. Федоровского г. Нижнего Новгорода; - об отключении отопления в квартире № 7 многоквартирного жилого дома № 3 корпус 1 по ул. Фруктовая г. Нижнего Новгорода; - об отсутствии (неисправности) освещения во дворе многоквартирного жилого дома № 5 по улице Добролюбова г. Нижнего Новгорода, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по вышеуказанному вопросу; - о повреждении кровли, протечках через кровлю в квартиру № 15, ненадлежащем техническом состоянии и необходимости ремонта кровли многоквартирного жилого дома № 49/51 по улице Большая Печерская г. Нижнего Новгорода, непринятии АО «ДК Нижегородского района» мер по обращениям в связи с указанными выше фактами; - о непрогреве полотенцесушителя в квартире № 43 многоквартирного жилого дома № 57 по ул. Ковалихинская г. Нижнего Новгорода, несвоевременном рассмотрении и выполнении заявок жителей по указанному вопросу; - о ненадлежащей уборке кровли многоквартирного дома № 3 по ул. Володарского г. Нижнего Новгорода от снега и наледи, протечках в жилые помещения дома в связи с отсутствием уборки снега с кровли.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Гордеев Михаил Сергеевич Консультант Нижегородского нагорного отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области - старший государственный жилищный инспектор Нижегородской области


Объекты и итоги проверки

Адрес
603000, Нижегородская область, ГОРОД НИЖНИЙ НОВГОРОД, НИЖНИЙ НОВГОРОД, УЛ ПИСКУНОВА, Д. 59, П17 ЭТАЖ 5 ОФИС 510

Нет данных о результатах проверки