ТСЖ "У ФРУКТОВОЙ"

1.Жилое здание, а именно этажи жилых секций не оборудованы системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 3-го типа. ч. 4 ст.4, ст.54, ст.91 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.12.3.3, 12.3.4, 12.3.5, 12.3.6, 12.3.7, 12.3.8, 12.3.9, 12.3.10, 12.3.11 «Специальных технических условий…» (далее -СТУ) 2.Помещения общественного назначения расположенные на цокольном этаже секций жилого дома не отделены от примыкающего коридора противопожарными перегородками 1-го типа с пределом огнестойкости не ниже EI 45 с заполнением проемов противопожарными дверями 2-го типа с пределом огнестойкости EI30 ч. 4 ст.4, ст.88 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.10.9 СТУ 3.Не предусмотрено размещение пункта управления ТС ППЗ в помещении расположенном на первом надземном этаже, площадью не менее 15 кв.м , отделенное от других помещений противопожарными преградами с пределом огнестойкости не менее EI 45 с заполнением проемов противопожарными дверями EI 30 в дымогазонепроницаемом исполнении ч. 4 ст.4, ст.88 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.10.11 СТУ 4.При высоте расположения верхнего этажа секции более 28 м (3 подъезд) не предусмотрена незадымляемая лестничная клетка типа Н2 ч. 4 ст.4, ст.53, ст.89 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.11.3 СТУ 5.Третья секция жилого дома высотой более 28 м (3 подъезд) не обеспечена незадымляемыми карманами на каждом этаже с выходом из лифтового холла ч. 4 ст.4, ст.53, ст.89Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.11.4 СТУ 6.Высота ограждений кровли менее 1, 2 м. ч. 4 ст.4, ст.90 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.11.17 СТУ 7. В секциях № 1, 3 двери шахт лифтов не противопожарные 2-го типа. ч. 4 ст.4, ст.88, Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.11.22 СТУ 8. Для осуществления контроля и управления техническими средствами противопожарной защиты не предусмотрен пункт управления ч. 4 ст.4, ст.83, ст.91, ст.103 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.12.1.2, 12.1.3, 12.1.5 СТУ 9. Подъезды №№2, 3, 4 не оборудованы системой автоматического обнаружения и извещения о пожаре (АПС) ч. 4 ст.4, ст.83, ст.91, ст.103 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.12.2.1 СТУ 10. В жилом доме для защиты жилых комнат, кухонь в квартирах подъездов 1, 3 высотой более 28 м. не применены адресные дымовые пожарные извещатели ч. 4 ст.4, ст.83, ст.91, ст.103 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.12.2.4 СТУ

11. В жилом доме для защиты прихожих квартир не применены адресные дымовые и ручные пожарные извещатели ч. 4 ст.4, ст.83, ст.91, ст.103 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.12.2.4 СТУ 12.В жилом доме для защиты коридоров в жилых секциях дома не применены адресные дымовые и ручные пожарные извещатели ч. 4 ст.4, ст.83, ст.91, ст.103 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.12.2.4 СТУ 13.В жилом доме для защиты жилых помещений квартир подъездов 2, 4 не применены автономные дымовые пожарные извещатели ч. 4 ст.4, ст.83, ст.91, ст.103 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.12.2.4 СТУ 14.Не осуществлен вывод сигналов о срабатывании АПС по согласованию с территориальными органами управления Государственной противопожарной службы по выделенному в установленном порядке радиоканалу или другим способом на ЦУС («01») Государственной противопожарной службы ч. 4 ст.4, ст.83, ст.91, ст.103 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.12.2.6 СТУ 15.В пространстве за подвесными потолками (при прокладке в них проводов и кабелей с изоляцией имеющей горючую нагрузку до 7 л на пог. метр) не предусмотрена установка извещателей автоматической пожарной сигнализации ч. 4 ст.4, ст.83, ст.91, ст.103 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.12.2.8 СТУ 16.На путях эвакуации у входов в лестничные клетки не установлены ручные пожарные извещатели ч. 4 ст.4, ст.83, ст.91, ст.103 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.12.2.10 СТУ 17.Из поэтажных коридоров и холлов жилых секций высотой более 28 м. (3 подъезд) не предусмотрено удаление продуктов горения с помощью вытяжной противодымной вентиляции с механическим побуждением ч. 4 ст.4, ст.56, ст.85, ст.138 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.12.4.2, 12.4.5, 12.4.6, 12.4.7 СТУ 18.В лифтовые шахты пассажирских лифтов секций высотой более 28 м (3 подъезд) не предусмотрена подача наружного воздуха с помощью приточных систем противодымной вентиляции с механическим побуждением ч. 4 ст.4, ст.56, ст.85, ст.138 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.12.4.3, 12.4.5 СТУ 19.В незадымляемые лестничные клетки типа Н2 (3 подъезд) не предусмотрена подача наружного воздуха с помощью приточных систем противодымной вентиляции с механическим побуждением ч. 4 ст.4, ст.56, ст.85, ст.138 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.12.4.3 СТУ 20. На этажах жилой части секции № 3 (подъезд 3) не предусмотрено внутреннее противопожарное водоснабжение ч. 4 ст.4, ст.86 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.12.6.1 СТУ

21.На сети хозяйственно-питьевого водопровода в квартирах не предусмотрена установка отдельных кранов для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения. ч. 4 ст.4, ст.86 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.12.6.11 СТУ 22.Отсутствует проектная документация на объект защиты, отвечающая требованиям нормативно-правовых и нормативно-технических документов ч. 4 ст.4 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.7.6 СТУ 23.В двухуровневых квартирах допускается размещение кухонных помещений ч. 4 ст.4 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.8.6 СТУ 24.Помещение электрощитовой, лифтовой не отделены противопожарными преградами с пределом огнестойкости не менее ЕI 45 с заполнением проемов противопожарными дверями EI30 ч. 4 ст.4, ст.88 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ; п.10.10 СТУ 25.Руководитель организации не обеспечил соблюдение проектных решений (допущено обустройство тамбурных перегородок) 3подъезд: кв. № 95, 96, 91, 92 «е» п. 16, п.23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479) (ранее действовал пункт 33 Постановления Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390 "О противопожарном режиме" (далее – ППР в РФ)) 26.Руководитель организации допустил замену армированного стекла обычным в остеклении дверей и фрамуг, в некоторых случаях остекление повреждено 3подъезд: этажи 7, 6, 3 4подъезд: этажи 4, 3 П. 6.1. 11 СП 1.13130, (ранее действовал п. п. «е» п. 36 Постановления Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390 "О противопожарном режиме", 6.18* СНиП 21-01-97*) 27.Руководителем организации не обеспечены не реже 1 раза в 5 лет эксплуатационные испытания пожарных лестниц и ограждений на крышах с составлением соответствующего протокола испытаний п.п. «б» п.17 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479) (ранее действовал пункт п. 24 ППР в РФ) 28.Руководитель организации допустил фиксацию самозакрывающихся дверей лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении, а также их снятие во всех подъездах на всех этажах. п.п. «г» п. 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479) (ранее действовал п.п. «г» п. 36 ППР в РФ) 29.Руководитель организации не обеспечил исправность, своевременное обслуживание и ремонт источников внутреннего противопожарного водопровода и не организовал проведение проверок их работоспособности не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов. п. 48 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479) (ранее действовал п. 55 ППР в РФ) 30. Запоры на дверях эвакуационных выходов не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа (тамбурные двери подъезд 1 этажи: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10) п. 26 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479) (ранее действовал п. 35 ППР в РФ)