Проверка № 522100157756 от 14 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ЖСПК №60
Дата проведения
14 апреля 2021 года — 15 апреля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- проверки фактов, изложенных в обращении генерального директора АО "Арзамасский дом" Котельникова А.С. (вх. № 515-54223/21 от 13.04.2021 г.), по вопросам нарушения герметизации смотровых колодцев, фундамента многоквартирного дома, неудовлетворительного состояния отмостки, водоотводных желобов, кровли над тамбурами входов в помещения № 1, № 2
Правовое основание проведения проверки
Ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации;
пп. «в» п. 2 ч. 2. ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
Положение о государственной жилищной инспекции Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013 № 885;
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170;
Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
Объекты и итоги проверки
Адрес
607226, Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Куликова, д. № 33А
Дата составления акта о проведении проверки
15 апреля 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Казаева Ольга Павловна
Информация о выявленных нарушениях
Описание
На момент проверки многоквартирного дома № 33А по ул. Куликова, г. Арзамас, Нижегородской области, с 15 часов 10 минут, при визуальном осмотре установлено следующее:
- отмостка со стороны входов в подъезды № 1 и № 2 в отдельных местах имеет трещины и просадки;
- наличие сухих следов протечки кровли на плите перекрытия во входном тамбуре (П -1 ) в виде разводов;
- наличие влажных следов протечки кровли на плите перекрытия и на стенах (капитальная стена, торцевые стены входного тамбура) во входном тамбуре (П - 2);
- кровельное покрытие входных тамбуров П - 1 и П - 2 имеет следы разгерметизации, разрывы, отслоение от основания.
при обследовании цокольного этажа (в месте расположения офиса АО "Арзамасский дом") установлено:
- в смотровом колодце системы водоотведения, расположенный в нежилом помещении (кабинет № 2) наличие воды;
- в смотровом колодце системы водоотведения, расположенный в нежилом помещении (подсобное помещение) наличие воды;
- на капитальной стене нежилого помещения (архив) наличие сухих разводов с нарушением штукатурного и окрасочного слоев;
- наличие сухих следов протечки в виде желтых разводов на элементах декоративной отделки потолка (под прохождениями трубопроводов) в коридоре нежилого помещения (возле входа в санузел);
- в нежилом помещении (архив № 2) наличие сухих следов протечки в виде желтых разводов на потолочном перекрытии (под ступенями лестничных маршей подъезда № 2). Со стороны капитальной стены указанного помещения в отдельных местах наличие сухих желтых пятен в виде разводов;
- в нежилом помещении (кабинет № 6) в отдельных местах на элементах декоративной отделке потолка наличие сухих следов протечки в виде желтых разводов (в местах прохождения трубопровода ХВС). Со стороны капитальной стены указанного помещения в отдельных местах наличие сухих желтых пятен в виде разводов;
- в нежилом помещении (кабинет № 7) на капитальной стене и стенах с кабинетами № 6 и № 8 местами наличие влажных пятен. В указанном помещении на декоративной отделке потолка в отдельных местах наличие сухих следов протечки в виде желтых разводов (в местах прохождения трубопровода ХВС);
- в нежилом помещении (кабинет № 8) на капитальной стене и стене с кабинетом № 7 наличие влажных пятен. В указанном помещении на декоративной отделке потолка в отдельных местах наличие сухих следов протечки в виде желтых разводов (в местах прохождения трубопровода ХВС);
- в нежилом помещении (кабинет № 9) на декоративной отделке потолка в отдельных местах наличие сухих следов протечки в виде желтых разводов (в местах прохождения трубопровода ХВС). В отдельных местах указанного помещения наличие сухих желтых пятен в виде разводов со стороны капитальной стены;
- в нежилом помещении (кабинет заместителя генерального директора) на декоративной отделке потолка в отдельных местах наличие сухих следов протечки в виде желтых разводов (в местах прохождения трубопровода ХВС).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 515-07-115/2021 | В срок до 10 июня 2021 года |
| Принять меры к устранению выявленных нарушений | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ