ООО "СТРОЙМОНТАЖ-ПРОЕКТ"

Установлено наличие условий ущемляющих права потребителя в типовой форме договора участия в долевом строительстве: П. 2.4. - «предполагаемый срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, предусмотренный проектом, составляет – 4 квартал 2016 года. В случае если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в срок, указанный в настоящем пункте, застройщик, не позднее чем за 2 (два) месяца до истечения указанного срока, направляет Дольщику соответствующую информацию с указанием нового срока и предложение о внесении изменений в Договор. П.5.2. - «течение гарантийного срока начинается со дня получения Застройщиком Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». П. 5.4. - «в случае, если качественное состояние Квартиры не соответствует условиям, предусмотренным п.6.1.1.настоящего Договора, Застройщик в течение 2 (двух) месяцев с момента ввода в эксплуатацию безвозмездно устраняет недостатки». П. 7.1.6.- «Дольщик обязуется до государственной регистрации права на Квартиру не производить перепланировку Квартиры». П. 7.1.7. -в течение 2 (двух) месяцев после подписания договора приема-передачи, дольщик обязан зарегистрировать право собственности на Квартиру в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». П. 8.1. -«Дольщик в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в случае: - неисполнения Застройщиком обязательства по передаче Квартиры в срок, превышающий предусмотренный п.4.1. Договора передачи такого объекта на два месяца; - неисполнения обязательства, предусмотренного п.5.4. Договора; - существенного нарушения требований к качеству Квартиры. П. 8.9. -что «в случае систематического нарушения Дольщиком сроков внесения платежей, установленных п.3.2. настоящего Договора (то есть нарушение срока внесения платежа более чем два раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца), Застройщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора.