ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "УРБАН ДЕВЕЛОПМЕНТ"

В адрес Балтийско-Арктического межрегионального управления Росприроднадзора (далее – Управление) поступило обращение по вопросам нарушения природоохранного законодательства, а именно складирование снега в районе набережной Варкауса, в сквере Калининский ручей. В соответствии с ч. 2 ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в рамках проверки доводов, изложенных в обращении, сотрудником Управления 20.01.2025 было осуществлено выездное обследование. При осмотре места, указанного в обращении, установлено, что в г. Петрозаводске в районе набережной Варкауса, в сквере Калининский ручей, присутствует несанкционированная снежная свалка. Согласно сведениям Единого государственного реестра объектов недвижимости земельный участок с кадастровым номером 10:01:0020101:541 находится в собственности Общества с ограниченной ответственностью Специальный застройщик «Урбан Девелопмент» (далее – ООО «Урбан Девелопмент») ИНН: 1001346290, ОГРН: 1201000000552. Производимые «Урбан Девелопмент» действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) установлен, в частности, приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды. Подп. 2 п. 2 ст. 13 ЗК РФ предусмотрено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от загрязнения химическими веществами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. В силу абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; выполнять иные требования, предусмотренные указанным кодексом, федеральными законами. Таким образом, законодательно закреплено требование о соблюдении нормативов качеством земель при эксплуатации объектов хозяйственной и иной деятельности. Согласно ст. 8.6 КоАП РФ п. 2, уничтожение плодородного слоя почвы, а равно порча земель в результате нарушения правил обращения с пестицидами и агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от сорока тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение ООО «Урбан Девелопмент» (ИНН 1001346290) о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять исчерпывающие меры по исполнению своих обязанностей в части выполнения обязательных для соблюдения в области охраны окружающей среды требований, а именно мероприятий по защите земель, охране почв и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель в районе набережной Варкауса, сквер Калининский ручей. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.