ООО "СЕРВИС ЖКХ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО "СЕРВИС ЖКХ", в Управление из администрации города Мурманска поступило обращение (вх. № 2610/ж от 18.08.2025г.) следующего содержания: по адресу г. Мурманск, ул. Аскольдовцев, д.3, кв.14 «…в течении месяца из крана горячей воды идет холодная, грязная вода с запахом..…» 22.08.2025г. специалистами ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Мурманской области» в соответствии с Предписанием Управления №51-00-04/31-971-2025 от 19.08.2025г. проведен отбор проб горячей воды в кв. 14 дома 3 по ул. Аскольдовцев в г. Мурманске. Согласно протоколу испытаний №51-00/17266 от 26.08.2025г., в отобранной пробе горячей воды из распределительной сети централизованного водоснабжения (кран раковины в ванной комнате) измеренное значение показателя «цветность» составило 40+8 градусов, что превышает установленный норматив (не более 20 градусов) более чем на величину допустимой погрешности метода определения, измеренное значение показателя «железо» составило 0,78 + 0,16 мг/дм3,что превышает установленный норматив (не более 0,3 мг/л) более чем на величину допустимой погрешности метода определения и не соответствует требованиям п. 3 табл. 3.1, п. 556 табл. 3.13 раздела III СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", п. 75 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий". Согласно справочной информации, размещенной на официальном сайте Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области дом № 3 по ул. Аскольдовцев в г. Мурманске входит в реестр многоквартирных домов, в отношении которых лицензиатом ООО "СЕРВИС ЖКХ" ИНН: 5190070115, осуществляется деятельность по управлению (приказ от 11.05.2023 №349). Управляющая компания ООО "СЕРВИС ЖКХ" взяла на себя обязательства по управлению многоквартирным домом № 3 по ул. Аскольдовцев в г. Мурманске, то есть является компанией, взявшей на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан в указанном доме. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - ООО "СЕРВИС ЖКХ" принять меры по обеспечению соблюдения требований: 1) п. 3 табл. 3.1, п. 556 табл. 3.13 раздела III СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", в т.ч. содержание железа (Fe, суммарно) величина ПДК (мг/л) - не более 0,3. 2)п. 75 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", а именно: обеспечить качество горячего водоснабжения в кв. 14 дома 3 по ул. Аскольдовцев в г. Мурманске по показателю «цветность», «железо». 3) п. 5 ст. 24 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" «..горячая вода, подаваемая абонентам с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, считается соответствующей установленным требованиям в случае, если уровни показателей качества горячей воды не превышают нормативов качества горячей воды более чем на величину допустимой ошибки метода определения..». 4) п. 2 статьи 19 Федерального закона №52-ФЗ от 30.03.1999г. «Организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, обязаны обеспечить соответствие качества горячей и питьевой воды указанных систем санитарно-эпидемиологическим требованиям».