ПАО "ТГК-1"

Министерством государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (далее – Министерство) проведена проверка в отношении ООО «Партнер плюс» по вопросу соблюдения порядка выполненного перерасчета размера платы за коммунальный ресурс горячая вода, потребляемый при содержании общего имущества, за 2023 г. в многоквартирном доме 21 по ул. Кирова в г. Кировске (далее - МКД). В рамках проверки установлено, МКД оборудован узлом учета тепловой энергии в состав которого входит расходомер-счетчик, установленный на трубопроводе горячего водоснабжения (далее – ОДПУ ГВ). В декабре 2022 г. выявлена некорректная работа ОДПУ. Документы, подтверждающие указанный факт не представлены. Согласно акту очередной проверки узла учета от 20.09.2023, узел учета тепловой энергии принят для расчетов с 21.08.2023. Из расчета коммунального ресурса горячая вода, потребляемый при содержании общего имущества за 2023 г., следует, что при определении объема горячей воды на коммунальный ресурс в период с 21.08.2023, учитываются сведения, указанные в ведомостях учета параметров потребления тепловой энергии и теплоносителя, измеряемые в тоннах (М3, т). Из указанной массы горячей воды исключается объем потребления горячей воды в МКД (м3). При определении объема горячей воды, потребленной в МКД, не учтен объем по нежилым помещениям. Порядок определения объема коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, установлен Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124. Применяемый ПАО «ТГК-1» порядок расчета коммунального ресурса горячая вода, действующим законодательством не предусмотрен. Указанные действия приводят к некорректному расчету перерасчета размера платы за коммунальный ресурс горячая вода, потребляемый при содержании общего имущества.