ТСЖ "САМОЙЛОВОЙ 5"

В адрес Министерства поступили обращения жильцов кв. 52, 126 МКД 5 по ул. Самойловой о ненадлежащей работе системы вентиляции в квартирах. Как следует из обращения жильца кв. 52 МКД через вентиляционный канал кухни поступает холодный воздух, слышен посторонний шум от работающего оборудования. Ранее специализированной организацией проведен осмотр и замеры, в результате которого установлено, что вентканал кв. 52 чистый, кратность воздухообмена соответствует нормативным требованиям, опрокидывание тяги и поступление холодного воздуха не установлено. Провести замеры кратности воздухообмена в кв. 126 МКД не представилось возможным, в связи с отсутствием доступа к вентканалам (смонтирован натяжной потолок). При замерах через вентилятор вытяжки санузла установлен факт опрокидывания тяги. Согласно п. 5.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. В соответствии с требованиями п. 9.2 СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, утвержденных приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр, кратность воздухообмена в режиме обслуживания в помещениях с газоиспользующим оборудованием должно составлять 100 м.куб, без газоиспользующего оборудования – 60 м.куб., в помещениях ванной комнаты и туалета – 25 м.куб. В соответствии с п. 77 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410), в случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика. О наличии указанной угрозы свидетельствуют следующие факторы: отсутствие тяги в дымоходах и (или) вентиляционных каналах помещений с установленным газовым оборудованием; отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования.