ООО "УК ТДМ"

В рамках рассмотрения обращения собственника кв. 207 многоквартирного дома 9 по ул. Фестивальной (далее – МКД) Министерством установлено, что причиной невозможности устранить нарушения, связанные с залитием квартиры по стояковым трубопроводам, является отсутствие доступа в вышерасположенную квартиру № 407 (собственник помещения находится в отпуске за пределами Мурманской области, прибудет только 01.08.2024). Информация об отсутствии доступа подтверждена заявителем. В соответствии с п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 Правил № 354, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время. В случае непредоставления доступа в квартиру для проведения ремонтных либо аварийных работ лицо, ответственное за содержание общего имущества многоквартирного дома, вправе обратиться в суд с иском о понуждении собственника помещения в предоставлении доступа к общему имуществу многоквартирного дома.