ООО "УК "НАШЕ ЗАПОЛЯРЬЕ"

Согласно реестру лицензий Мурманской области деятельность по управлению многоквартирным домом № 13 по проезду Капитана Тарана в г. Мурманске с 01.10.2023 осуществляет ООО «УК «НАШЕ ЗАПОЛЯРЬЕ». В соответствии с ч. 6.1) ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) лицензионными требованиями в том числе является соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Согласно п.15 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности подлежит размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. Также, согласно ч.11 ст. 162 ЖК РФ если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. Пунктом 3.1.9 договора управления многоквартирным домом уставлено, что управляющая организация обязана «предоставлять собственнику отчет о выполнении Договора за истекший календарный год действия Договора в течении первого квартала следующего за отчетным годом. Отчет предоставляется Собственнику в помещении Управляющей организации и (или) размещается на официальном сайте организации в сети Интернет, а также в местах общего пользования». При исследовании ГИС ЖКХ установлено, что отчет о выполнении договора управления за период с октября 2023 г. по декабрь 2023 г. размещен в ГИС ЖКХ 06.05.2024. Таким образом нарушены сроки размещения в ГИС ЖКХ отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом.