ООО "ПАРТНЕР ПЛЮС"

На основании задания на проведение выездного обследования № 10-14/432 от 05.04.2023 специалистами отдела муниципального контроля администрации муниципального округа город Кировск Мурманской области (далее – ОМК), руководствуясь ч. 2 п.п. 4.4 п. 4 Положения «О муниципальном контроле в сфере благоустройства, осуществляемом на территории муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области», утвержденным решением Совета депутатов муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области от 30.11.2021 № 75, проведено выездное обследование на территории муниципального округа город Кировск Мурманской области. В ходе проведения выездного обследования установлено, что по адресу: г. Кировск, пр. Ленина, д. 18, находящегося в обслуживании ООО «Партнер плюс» выявлены следующие нарушения: - пр. Ленина, д. 18 (не произведена очистка территории от снега и наледи (со стороны торцевого фасада кирпичной вставки, выходящего на д. 16 по пр. Ленина)); Данный факт нарушает п.п. 25.2.1, п.п. 25.2.3, п.п. 25.2.20 п. 25 Раздела 3 «Правил благоустройства и обеспечения чистоты и порядка на территории муниципального образования г. Кировск с подведомственной территорией» (далее – Правила благоустройства), утвержденных решением Совета депутатов от 31.10.2017 № 95. В силу п.п. 16.1 п. 16 раздела 3 Правил благоустройства техническая эксплуатация многоквартирных домов, зданий, строений, сооружений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, установленными правилами и нормами технической эксплуатации. В соответствии с ч. 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. При этом, согласно перечня работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, являющего приложением к муниципальному контракту на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме № 18 по проспекту Ленина № 270 от 28.12.2022, ООО «Партнер плюс» обязан проводить уборку и очистку придомовой территории вручную и механизированным способом на постоянной основе. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования специалистами ОМК установлены факты несоблюдения управляющей организацией ООО «Партнер плюс» требований к содержанию придомовой территории многоквартирного дома 18 по пр. Ленина г. Кировска, а именно: не произведена очистка территории от снега и наледи (со стороны торцевого фасада кирпичной вставки, выходящего на д. 16 по пр. Ленина).