ООО "УО ХИБИНОГОРСК"

(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В отдел муниципального контроля администрации муниципального округа город Кировск Мурманской области (далее - ОМК) поступил запрос от Депутата Совета депутатов муниципального округа № 17 город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области Белозёровой М.С. по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества, а именно: несвоевременной расчистки от снега проезда и тротуара, ведущих от дома № 11 к дому № 5 по ул. Солнечная город Кировск Мурманской области. На основании задания на проведение выездного обследования № 10-14/287 от 16.03.2023 специалистами ОМК, руководствуясь ч. 2 п.п. 4.4 п. 4 Положения «О муниципальном контроле в сфере благоустройства, осуществляемом на территории муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области», утвержденным решением Совета депутатов муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области от 30.11.2021 № 75, проведено выездное обследование на территории муниципального округа город Кировск Мурманской области. В ходе проведения выездного обследования установлено: не произведена снегоочистка проезда и тротуара, расположенных от домов № 7,11 к дому № 5 по ул. Солнечная город Кировск Мурманской области, находящихся в обслуживании ООО «Партнер плюс», ООО «УО «Хибиногорск», ТСН «Дружный дом 7». Данные факты нарушают п.п. 25.2.3, п.п. 25.2.16 п. 25 Раздела 3 «Правил благоустройства и обеспечения чистоты и порядка на территории муниципального образования г. Кировск с подведомственной территорией» (далее – Правила благоустройства), утвержденных решением Совета депутатов от 31.10.2017 № 95. Согласно «Реестру лицензий Мурманской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» и договору управления многоквартирным домом, многоквартирный дом №11 по ул. Солнечная город Кировск находится в управлении ООО «Партнер плюс». Согласно «Реестру лицензий Мурманской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» и договору управления многоквартирным домом, многоквартирный дом № 7 по ул. Солнечная город Кировск находится в управлении ТСН «Дружный дом 7». Согласно «Реестру лицензий Мурманской области на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» и договору управления многоквартирным домом, многоквартирный дом № 5 по ул. Солнечная город Кировск находится в управлении ООО «УО «Хибиногорск» В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Согласно п.п. 25.2 п. 25 раздела 3 Правил благоустройства уборка и содержание территории муниципального округа включает в том числе уборку и содержание объектов придомовой территории. Согласно п.п. 25.2.1. п. 25 раздела 3 Правил благоустройства содержание придомовой территории предусматривает уборку и вывоз снега, льда, а также работы по предупреждению и ликвидации зимней скользкости. Согласно п.п. 25.2.3 п. 25 раздела 3 Правил благоустройства уборка выпадающего снега пешеходных дорожек, сходов, тротуаров, бордюрных пандусов, лестниц, проездов начинается при достижении высоты снежного покрова более 5 сантиметров, если высота снежного покрова менее 5 сантиметров, то сразу после окончания снегопада. При непрекращающемся в течение суток снегопаде должно быть выполнено не менее 2 циклов «уборка снега - посыпка противогололедными составами. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования специалистами ОМК установлены факты несоблюдения, в том числе, управляющей организацией ООО «УО «Хибиногорск» требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, а именно: не произведена расчистка от снега проезда и тротуара, ведущего от домов № 7,11 к дому № 5 по ул. Солнечная город Кировск Мурманской области .