ЗАО "БИЗНЕС-СЕРВИС"

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок из категории земель – «Земли населенных пунктов» имеет вид разрешенного использования: земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и автостоянок), под объектами связи. На земельный участок зарегистрированы права физических лиц. По данным комитета имущественных отношений города Мурманска, между комитетом имущественных отношений города Мурманска и физическими лицами заключены договоры аренды земли с множественностью лиц на стороне арендатора на земельный участок с кадастровым номером 51:20:0001319:6, расположенный по проспекту Кольскому в Первомайском административном округе города Мурманска, под здание гаража для легковых автомобилей, здание (КТП-3), здание медпункта, здание ремонтной базы, здание профилактория, здание – закрытую стоянку на 54 автобуса, здание административного корпуса гаража, здание медпункта, гараж на 50 автобусов пристроенного к административному корпусу, здание овощехранилища, здание административное, трансформаторную подстанцию, здание контрольно-пропускного пункта, «Спортивно-оздоровительный комплекс», здание склада нитропродуктов, пункт выдачи ГСМ, здание расширения касс, склад УСО, здание поточного профилактория, столовую, производственное здание АБК, благоустройство территории 1 террасы, благоустройство территории 2 и 3 террасы, благоустройство территории 4 и 5 террасы, блок втор. очистки пр-х стоков, сроком по 08.12.2047. На основании задания от 24.08.2023 № 34 осуществлено выездное обследование объекта земельных отношений. В ходе выездного обследования установлено, что с северной стороны земельного участка расположен въезд на территорию земельного участка, установлено ограждение с металлическими воротами. Свободный доступ отсутствует. Размещён металлический гараж. На ограждении присутствуют вывески, информирующие о приёме лома, наименование организации ЗАО Бизнес-Сервис, виды и цены на лом и отходы черных и (или) цветных металлов, контактный номер телефона. На металлическом гараже размещена желтая вывеска со следующей информацией: - данные о лице, ответственном за прием лома; - распорядок работы; - сведения о действующей лицензии; - наименование организации ЗАО «Бизнес-сервис» (ОГРН: 1025100844273); - адрес «г. Мурманск, пр-т Кольский, д. 55», контактный номер телефона. В соответствии со статьёй 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III (собственность на землю) и IV (ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут) ЗК РФ, аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьёй 26 ЗК РФ установлено, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Статьёй 39.1 ЗК РФ установлены основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Пунктом 1 статьи 39.1 ЗК РФ установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.