Проверка № 51231255100106230483 от 23 мая 2023 года
ООО "ПРЕМЬЕРА"
Дата проведения
23 мая 2023 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВСКА С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Предостережение
Контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия проведено в отношении объекта земельных отношений - земельного участка с кадастровым номером 51:16:0040111:147, площадью 870+/-10 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под размещение здания управления; местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Мурманская область, МО г. Кировск с подведомственной территорией, г. Кировск, ул. Лабунцова, на земельном участке расположено здание № 8, корп. 1, с целью оценки соблюдения обязательных требований. Согласно информации ФГИС ЕГРН, нежилое здание (кадастровый номер 51:16:0040111:180), местоположение: Мурманская область, г. Кировск, ул. Лабунцова, д. 8, наименование: здание управления, этаж: 2, площадью 781 кв.м., принадлежит на праве собственности с 12.07.2022 № 51:16:0040111:180-51/055/2022-2 Обществу с ограниченной ответственностью «Премьера» (далее – ООО «Премьера»). Согласно информации ФГИС ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 51:16:0040111:147, площадью 870+/-10 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под размещение здания управления; местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Мурманская область, МО г. Кировск с подведомственной территорией, г. Кировск, ул. Лабунцова, на земельном участке расположено здание № 8, корп. 1, поставлен на кадастровый учет 01.07.2010. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 51:16:0040111:180. При этом, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Вместе с тем, п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» установлено, что собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. На основании п. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии со ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На основании вышеизложенного, ОМК выявлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером 51:16:0040111:147, площадью 870+/-10 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под размещение здания управления; местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Мурманская область, МО г. Кировск с подведомственной территорией, г. Кировск, ул. Лабунцова, на земельном участке расположено здание № 8, корп. 1, ООО «Премьера» не имеющее предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, что нарушает ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Хонина Анастасия Александровна | Ведущий специалист отдела муниципального контроля администрации муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
184250, обл. Мурманская, г. Кировск, ул. Лабунцова, д 8, кадастровыйц номер земельного участка 51:16:0040111:147
Нет данных о результатах проверки