ПАО "ТГК-1"

В Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области поступило обращения потребителя многоквартирного дома (далее - МКД) № 1 по ул. 50 лет Октября в г. Кировске, по вопросу несогласия с предъявленной потребителю корректировки размера платы за отопление за предыдущий 2022 год. В ходе предварительной проверки установлено, что собственникам пользователям многоквартирного дома № 1 о ул. 50 лет Октября в г. Кировске предъявлена корректировка за коммунальную услугу отопление за 2022 год, которая составила к доначислению 44,30 руб./кв.м. В Российской Федерации отношения в сфере предоставления коммунальных услуг гражданам регулируются ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), и другими нормативными актами. Согласно п. 42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При оплате равномерно в течение календарного года в многоквартирном доме (далее – МКД), который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии расчет размера платы за отопление производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в МКД по показаниям ОДПУ за предыдущий год. При этом, в первом квартале года, следующем за расчетным, производится корректировка размера платы за отопление, которая обусловлена наличием разницы между суммой, определенной исходя из фактического объема потребления МКД тепловой энергии на отопление за отопительный период, и суммой, предъявленной потребителям за отопление за год. При корректировке может быть произведено как доначисление, так и снятие излишне начисленной суммы. Формулы для расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, в том числе корректировки платы за отопление, приведены в приложении № 2 к Правилам № 354. При определении объема тепловой энергии на отопления, из общего объема, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ, исключаются объемы тепловой энергии, потребленной на подогрев горячей воды, определенный по показаниям ОДПУ горячей воды. По информации, представленной "ПАО ТГК-1" в связи со сбоем в программном обеспечении (модем) в январе 2023 года, а также с марта по ноябрь 2023года показания ОДПУ ТЭ и горячей воды не учитывались, объем тепловой энергии был определен исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопления. По запросу Министерства ПАО «ТГК-1» представлены документы (архивные отчеты о суточных параметрах теплоснабжения), а также горячей воды за период с января по декабрь 2022 года. Министерством установлено, что объем потребления тепловой энергии по показаниям ОДПУ за 2022 год составил 801,735 Гкал, тепловая энергия на горячее водоснабжение 173,227 Гкал. Объем тепловой энергии на отопление за 2022 год составил 628,508 Гкал. Корректировка размера платы за отопление за 2022 год для потребителей МКД должна быть предъявлена к доначислению 59,54 руб./кв.м. В связи с неверным определением объема тепловой энергии на отопление, корректировка размера платы произведена в нарушение п. 42(1) Правил № 354.