ООО "АСМ"

ГОСТ 31937-2011 пункт 4.4 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций предусматривает проведение обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений. Согласно СП 13-102-2003 пункта 7.7 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» при обнаружении характерных трещин, перекосов частей здания, разломов стен и прочих повреждений и деформаций, свидетельствующих о неудовлетворительном состоянии грунтового основания, необходимо проведение инженерно-геологического исследования, по результатам которого может потребоваться не только восстановление и ремонт строительных конструкций, но и укрепление оснований и фундаментов. Пункт 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) обязывает лицо, осуществляющее строительство, осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, а так же обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков. Изменения, внесенные в проектную документацию, не предусмотренные частью 3.8 статьи 49 ГрК РФ, подлежат обязательной экспертизе в форме повторной экспертизы или в форме экспертного сопровождения согласно части 3.9 ГрК РФ. В соответствии с частью 3.8 ГрК РФ решение о необходимости проведения экспертизы изменений в ранее утвержденную в установленном порядке проектную документацию принимается застройщиком в случае, если такие изменения соответствуют пунктам 1-5 части 3.8 статьи 49 ГрК РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Организовать мониторинг за конструкциями, провести техническое обследование, представить результаты; 2. Обеспечить соблюдение проектной документацией с изменениями при наличии положительного заключения экспертизы в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.