ООО "ПЕРВАЯ УК"

В адрес Госжилинспекции поступило обращение Слащевой Т.Е. от 18.11.2021 № 18/11756-ог по вопросу нарушения ООО «Первая УК» лицензионных требований в части содержания общего имущества подъезда № 3 многоквартирного дома № 1а по ул. Куйбышева в г. Мурманске. В ходе рассмотрения данного обращения 15.12.2021 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 13.12.2021 №П2951 в 15 ч. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка. В ходе проверки установлено: Подвальное помещение (под подъездом № 3): - находится в ненадлежащем санитарном состоянии, наличие бытового и строительного мусора, труп кошки; Подъезд № 3: - с 1 по 5 этаж наличие на стенах и потолках подъезда шелушение, отслоение окрасочного и побелочного слоев, следы залития, закопчения, пятна, неравномерность окрасочного слоя; - повреждение штукатурного слоя тамбура подъезда № 3 (внутри тамбура и снаружи), отслоение штукатурного слоя до кирпичей; - частично отсутствует плафоны и энергосберегающие светильники. Информации о дате последнего косметического ремонта подъезда в рамках проверки не предоставлено. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: - п. 3.2.6, 3.2.8, 3.2.9, 4.1.3, 4.1.15, 4.8.14, 5.6.6, Приложение № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; - п.п. «а, б, г, ж» п. 10, п.п. 'з, и' п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (п. 9, 11); п. 1.6 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 28.12.2018 № 630-ПП.