ООО "СЕВЖИЛСЕРВИС"

В адрес Госжилинспекции поступило обращение жильца кв. 69 многоквартирного дома 15 по ул. Николаева Кострова В.П. (вх. от 28.10.2021 № 18/10887-ог) по вопросу нарушения ООО «Севжилсервис» лицензионных требований в части ненадлежащего состояния внутридомовой инженерной сети электроснабжения. В ходе рассмотрения обращения на основании распоряжения от 10.12.2021 №П2938 15.12.2021 Инспекцией в 11 час. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка по адресу: г. Мурманск, ул.Николаева, д. 15, кв. 69 в отношении управляющей организации ООО «Севжилсервис» по факту нарушения лицензионных требований, предъявляемых к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. При обследовании межэтажного электрощита кв. 69 установлены следующие нарушения: - наличие пыли; - требуют замены 2 токонесущие шины (выгорели места подключений); - 2 квартиры переподключены через шпильку на соседние соединения. Согласно п. 5.6.2 Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления; внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: пп. 5.6.1, 5.6.2, 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; - п.п. «а, б, в, г» п. 10, п.п. 'з' п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; - 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290.