ООО "СЕВЖИЛСЕРВИС"

В адрес Госжилинспекции поступило обращение Гордеевой Ю.Ю. от 22.11.2021 № 18/11943-ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части предоставления коммунальной услуги отопление в кв. 63 ненадлежащего качества, содержания общего имущества многоквартирного дома № 5 по Гончарова в г. Мурманске (ненадлежащая изоляция межпанельных швов). В ходе рассмотрения данного обращения 15.12.2021 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 10.12.2021 №П2935 в 09 ч. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка. Запрошенные к проверке сведения, а именно: об обращениях заявителей, принятых мерах по устранению нарушений, е предоставлены. Квартира № 63 – расположена на 2 этаже, 2-комнатная. 1 комната (большая по площади) выходит на боковой фасад, угловая. В результате проверки установлено: температура воздуха в помещении большой комнаты (угловая) кв. № 63 составила 18, 0 градусов С. 3 Замеры проводились термометром контактным цифровым ТК-5.06 № 2095733 с зондом воздушным ЗВ-150 (поверка действительна до 02.07.2022), что является нарушением требований п. 15 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, согласно которому температура воздуха в жилых помещениях должна составлять - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C). Провести обследование помещения теплопункта не представилось возможным в связи с подтоплением подвального помещения канализационными водами. При обследовании главного фасада установлено, что герметизация межпанельных стыков по периметру жилой комнаты и кухни фасада находится в неудовлетворительном техническом состоянии. На отдельных стыках кв. 63 наблюдается наличие трещин, частичное разрушение заделки швов. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: п. 15 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 - п. 4.2.1.1, 4.2.1.7, 4.2.3.1, 5.2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; - п.п. «а, б, в, г» п. 10, п.п. 'з' п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. - п. 9, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290.