ООО "УК СЕВЖИЛКОММ"

В адрес Госжилинспекции поступило обращение Ушаковой Н.М. от 16.11.2021 № 18/11571-ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 66/19 по пр. Героев-североморцев в г. Мурманске (подтопление подвала канализационными водами в течении длительного времени). В ходе рассмотрения данного обращения 08.12.2021 Госжилинспекцией на основании распоряжения от 03.12.2021 №П2872 в 11 ч. 30 мин. проведена внеплановая выездная проверка. ООО «УК Севжилкомм» предоставлена устная информация, что причиной подтопления подвального помещения являлся засор наружной сети бытовой канализации, ответственность за обслуживание которой несет ГОУП «Мурманскводоканал». С целью устранения засора ООО «УК Севжилкомм» была подана заявка в ГОУП «Мурманскводоканал». После прочистки наружной сети, специалистами управляющей организации были проведены работ по дополнительной прочистке выпусков канализации и очистке подвального помещения от последствий подтоплений. Вход в подвальное помещение осуществляется в районе подъезда № 4. При обследовании подвального помещения установлено, что причины подтопления подвального помещения устранены, посторонний запах в подвале и подъезде отсутствует. Вместе с тем в подвальном помещении установлены следующие нарушения: - имеется частичное подтопление; - наличие комаров; - наличие бытового мусора. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, а именно: - п. 4.1.3, 3.4.8, 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; - п.п. «а, б, г» п. 10, п.п. 'г' п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. - п. 2, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290.