Проверка № 512101252026 от 21 октября 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "КОРАБЕЛЬНАЯ"
Дата проведения
21 октября 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 184606 Мурманская обл., г. Североморск, ул. Адмирала Чабаненко д. 1 кв. 36 и подъезд № 2, на основании обращений (№ З-449 от 06.10.2021г. № К-469 от 15.10.2021г.)
Задачами настоящей проверки являются:
проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКД
Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Правовое основание проведения проверки
П.п.1 пункта 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Рыженко Ольга Викторовна | Ведущий специалист - муниципальный жилищный инспектор отдела муниципального и жилищного контроля Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск |
Объекты и итоги проверки
Адрес
184606 г. Североморск ул. Адмирала Чабаненко д. 1 кв. 36
Дата составления акта о проведении проверки
21 октября 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Соколова Мария Александровна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Представитель с актом ознакомлен лично под подпись от 21.10.2021
Информация о выявленных нарушениях
Описание
При обследовании 3-х комнатной квартиры № 36 расположенной на 9 этаже 9-ти этажного дома зафиксировано, в помещении большой комнаты в районе окна желтые подтеки, отслоение обоев из-за отсутствия герметизации примыкания козырька лоджии к плите.
При визуальном осмотре подъезда № 2 многоквартирного дома № 1 расположенного по ул. Адмирала Чабаненко зафиксировано:
1. Входная группа подъезда № 2 требует окраски. (фото №1)
2. Входная металлическая дверь требует окраски, имеются следы коррозии. (фото №1)
3. Дверь в техническое помещение со стороны входа в подъезд требует окраски. (фото №1)
4. Тамбурная дверь не закрывается, требуется ремонт или замена, необходима покраска, отсутствует фурнитура (пружина, шпингалеты).
5. На лестничных площадках подъезда № 2 частично отсутствует освещение и плафоны.
6. На стенах и потолке подъезда № 2 - надписи, сколы штукатурного слоя, отслаивание краски. (фото № 2, 4, 6-8)
7. Перила требуют окраски, необходим частичный восстановительный ремонт недостающих решеток лестничных ограждений. (фото № 5, 7).
8. На 1 этаже подъезда № 2 частично отсутствуют лестничные ограждения. (фото № 5)
9. На межэтажных площадках установлены нефункционирующие светильники с 1 по 9 этаж. (фото № 2, 6)
10. В подъезде остекление на лестничных маршах произведено не цельными стеклами (собрано из нескольких частей стекла, стекла с трещинами), рамы не открываются для проветривания, отсутствует фурнитура, стекла грязные, оконные рамы не окрашены. На 6/7 лестничном марше отсутствует рама. (фото № 2, 3, 8)
11. Почтовые ящики в неудовлетворительном состоянии. (фото № 8)
В рамках проведения проверки совместно с представителем управляющей организации ООО «УК «Корабельная» был осуществлен осмотр лифтовой кабины и произведен контрольный проезд с 1 на 9 этаж и обратно. По результатам обследования –движение лифта осуществлялось вверх-вниз и обратно, с остановками на указанных этажах в предустановленные временные промежутки. В процессе контрольного проезда экстренных остановок, рывков при движении кабины лифта не зафиксировано.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 237 | В срок до 1 марта 2022 года |
| 1.1.Произвести герметизацию примыкания козырька лоджии к плите над большой комнатой жилого помещения № 36 -обеспечив теплозащиту, воздухозащиту и влагозащиту стен. 2.1.Окрасить входную группу подъезда № 2. 2.2.Окрасить входную металлическую дверь подъезда № 2. 2.3.Окрасить дверь в техническое помещение со стороны входа в подъезд № 2. 2.4. Произвести ремонт или замену тамбурной двери, обеспечив плотное примыкание. Окрасить тамбурную дверь, установить фурнитуру (пружину, шпингалеты) 2.5.Восстановить отсутствующее освещение на лестничных площадках, установить плафоны. 2.6.Произвести текущий ремонт подъезда №2. 2.7. Окрасить перила, произвести частичный восстановительный ремонт недостающих решеток лестничных ограждений в подъезде №2. 2.8. На 1 этаже подъезда № 2 восстановить отсутствующие лестничные ограждения. 2.9. Демонтировать на межэтажных площадках нефункционирующие светильники с 1 по 9 этаж. 2.10. Восстановить остекление, установить на раму фурнитуру, помыть стекла, окрасить рамы, на 6/7 лестничном марше восстановить отсутствующую раму. 2.11. Произвести замену почтовых ящиков. 3.1. Предоставить актуальный акт технического освидетельствования лифта. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ