Проверка № 512100396829 от 28 июля 2021 года

ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АПАТИТЫ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
28 июля 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АПАТИТЫ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты Мурманской области

Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью рассмотрения информации РКК № М-351/21 от 20.07.2021, поступившей в Администрацию города Апатиты от жителя, проживающего по адресу: город Апатиты, улица Дзержинского, дом 47, по факту невыполнения управляющей организацией установленных законодательством требований и работ по содержанию общего имущества дома 47 по улице Дзержинского; - задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. - предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Правовое основание проведения проверки
Поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ (договор управления МКД)

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Чукчина Диана Константиновна Муниципальный жилищный инспектор – специалист 1 категории сектора муниципального жилищного контроля Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты


Объекты и итоги проверки

Адрес
Мурманская область, город Апатиты, улица Дзержинского, дом 47

Дата составления акта о проведении проверки
29 июля 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Якунин О. В.

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Директор ООО УО «Апатиты» ознакомлен 29.07.2021

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Со стороны ООО УО «Апатиты» выявлены нарушения: п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; пп. 2.3.3 п. 2.3, пп. 4.6.1.1, пп. 4.6.1.2, пп. 4.6.3.3 п. 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
ГЖИ МО № М-35/21-1 04.08.2021

Сведения о выданных предписаниях
1. 51В срок до 29 сентября 2021 года
1. Выполнить текущий ремонт кровли над квартирой № 24 Чердачное помещение над квартирой № 24 - при визуальном осмотре чердачного помещения над квартирой № 24 на плите покрытия наблюдаются сухие следы от протечек, высолы 2. Устранить причины протечек атмосферных осадков через чердачное помещение в квартиру № 24 Квартира № 24 двухкомнатная, расположена на 5 этаже подъезда № 2 В помещении комнаты на потолке наблюдаются старые следы протечек атмосферных осадков с крыши дома Держать квартиру на контроле до выполнения работ

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ