Проверка № 512100180362 от 23 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "СЕВЖИЛСЕРВИС"
Дата проведения
23 апреля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью:
проверки фактов, изложенных в обращениях жителя дома № 78/3 по проспекту
Героев-североморцев (вх. № К-925/04 от 13.04.2021; К-962-04 от 16.04.2021) по вопросу
неудовлетворительного технического состояния подъезда № 1 и крыши в районе
квартиры № 14 указанного дома.
Задачи проведения проверки
осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства
Предмет проверки
Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Правовое основание проведения проверки
П. 4.2 ст. 20 Жилищного Кодекса РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Крюкова Полина Леонидовна | Ведущий специалист отдела муниципального жилищного контроля администрации города Мурманска |
Объекты и итоги проверки
Адрес
дом № 78/3 по проспекту Героев-североморцев, г. Мурманск
Дата составления акта о проведении проверки
23 апреля 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Леонтьева Оксана Николаевна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Леонтьева Оксана Николаевна, отказ от ознакомления
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. Квартира № 14 (подъезд № 1, 5 этаж, этажная площадка квартир №№ 13, 14, 15, оконные блоки выходят на главный фасад, 3хкомнатная):
- увлажнения конструкций стен и потолочного перекрытия помещений квартиры не установлено;
- электроснабжение в квартире не отключено;
- наличие сухих следов залития в помещении жилой комнаты № 1 на потолочном перекрытии и стеновой панели сопряженной с торцевым фасадом дома № 78/2 по проспекту Героев-североморцев.
2. Чердачное помещение:
- увлажнения конструкций деревянной обрешетки, стропил и кирпичной кладки в прикарнизной зоне крыши в районе квартиры не установлено;
- наличие просветов, сквозных отверстий, щелей в конструкции деревянной обрешетки в районе помещения жилой комнаты № 1 квартиры № 14, а также в месте сопряжения стеновой панели помещения жилой комнаты № 1 указанной квартиры с торцевым фасадом дома № 78/2 по проспекту Героев-североморцев.
3. Крыша:
– шиферное покрытие в районе помещения жилой комнаты № 1 квартиры № 14, а также в месте сопряжения стеновой панели помещения жилой комнаты № 1 указанной квартиры с торцевым фасадом дома № 78/2 по проспекту Героев-североморцев (асбесто-цементные листы) находится в неудовлетворительном техническом состоянии (нарушение целостности, наличие сколов, трещин, растительности);
- примыкание к парапету крыши в районе помещения жилой комнаты № 1 квартиры № 14 находится в неудовлетворительном техническом состоянии (коррозия и деформация железа, нарушение герметичности);
- металлическое покрытие парапета крыши в районе помещения жилой комнаты № 1 квартиры № 14 находится в неудовлетворительном техническом состоянии (деформация и коррозия железа, нарушение сопряжения отдельных элементов между собой).
- неудовлетворительное техническое состояние металлических карнизных свесов (деформация, нарушение сопряжения отдельных элементов между собой и крышей) в районе помещения жилой комнаты № 1 квартиры № 14.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Направлены |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 278/11 | В срок до 31 июля 2021 года |
| 1. До выполнения необходимых ремонтных работ в районе помещений квартиры № 14, а также в чердачном помещении в районе указанной квартиры осуществлять мероприятия, направленные на предотвращение залития помещений квартиры № 14. 2. Выполнить текущий ремонт/замену поврежденных элементов конструкции деревянной обрешетки в чердачном помещении в районе помещения жилой комнаты № 1 квартиры № 14, а также в месте сопряжения стеновой панели помещения жилой комнаты № 1 указанной квартиры с торцевым фасадом дома № 78/2 по проспекту Героев-североморцев. (3хкомнатная, оконные блоки расположены на главном фасаде). 3. Выполнить замену поврежденных асбесто-цементных листов в районе помещения жилой комнаты № 1 квартиры № 14, а также в месте сопряжения стеновой панели помещения жилой комнаты № 1 указанной квартиры с торцевым фасадом дома № 78/2 по проспекту Героев-североморцев. 4. Выполнить текущий ремонт примыкания к парапету крыши в районе помещения жилой комнаты № 1 квартиры № 14. 5. Выполнить текущий ремонт/замену металлического покрытия парапета крыши в районе помещения жилой комнаты № 1 квартиры № 14. 6. Выполнить текущий ремонт/замену металлических карнизных свесов крыши в районе помещения жилой комнаты № 1 квартиры № 14. | |
Описание
Подъезд № 1:
неудовлетворительное техническое состояние внутренней отделки подъезда, тамбура, в том числе окрасочного слоя стен, потолков, нижних поверхностей и торцов лестничных маршей, дверных блоков и прочих металлических и деревянных поверхностей.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 279/11 | В срок до 29 октября 2021 года |
| 1. Привести в надлежащее техническое состояние внутреннюю отделку лестничной клетки, тамбура подъезда № 1, в том числе выполнить с 1-го по 5-й этаж высококачественную окраску потолков, стен, нижних поверхностей и торцов лестничных маршей, дверных и оконных блоков, перил, и прочих деревянных и металлических (в том числе трубопроводы) поверхностей. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ