Проверка № 512100152505 от 13 апреля 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "БУРЕВЕСТНИК"
Дата проведения
13 апреля 2021 года — 16 апреля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении жителя дома № 20а по проспекту Кирова
(вх. № К-821 от 02.04.2021) по вопросам неудовлетворительного санитарно-
технического состояния общего имущества собственников помещений указанного
многоквартирного дома
задачами настоящей проверки являются:
осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в
соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства
7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований или требований, установленных
муниципальными правовыми актами;
Правовое основание проведения проверки
П. 4.2 ст. 20 Жилищного Кодекса РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ
«О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при
проведении государственного надзора (контроля) и муниципального контроля»
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Трошева Елена Александровна | Главный специалист отдела муниципального жилищного контроля |
Объекты и итоги проверки
Адрес
183010, обл. Мурманская, г. Мурманск, пр-кт Кирова, д 20а
Дата составления акта о проведении проверки
13 апреля 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Чарыкова Ю. А.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Отказ от ознакомления
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. Подъезд № 1:
- санитарное состояние лестничных площадок и маршей лестничной клетки
неудовлетворительное (наличие песка, пыли, бытового мусора), требуется влажная
уборка.
- следы залития в районе люка выхода на крышу, на этажной площадке пятого этажа в районе этажного электрического щита, на перекрытиях, стеновых панелях дворового фасада и смежных с помещениями квартир со 5-го по 2-ой этажи.
1.1 Стеновые панели (клеевая окраска, масляная окраска):
- загрязнение, потемнение, истертость окрасочного слоя с 1-го по 5-й этаж, в тамбуре;
- шелушение, отслоение окрасочного слоя с 1-го по 5-й этаж, в тамбуре.
1.2 Перекрытия, нижние поверхности лестничных маршей (клеевая окраска):
- загрязнение, потемнение окрасочного слоя перекрытий с 1-го по 5-й этаж, тамбура,
- шелушение окрасочного слоя нижних поверхностей лестничных маршей с 1-го по 5-й этаж,
в тамбуре.
1.3 Торцы лестничных маршей (масляная окраска):
- нарушение окрасочного слоя и следы загрязненности с 1-го по 5-й этаж.
1.4 Дверные блоки:
- тамбурный дверной блок (деревянный, масляная окраска) – шелушение, частичное отслоение окрасочного слоя дверной коробки, дверного полотна.
1.5 Металлические поверхности (масляная окраска):
1.5.1 Ограждения оконных рам:
- загрязнение, шелушение и частичное отслоение окрасочного слоя с 1-го по 5-й этажи.
1.5.2 Ограждения лестничных маршей (масляная окраска):
- загрязнение, шелушение и частичное отслоение окрасочного слоя с 1-го по 5-й этажи.
1.7 Деревянные поверхности (масляная окраска):
1.7.1 Перила:
- нарушение окрасочного слоя на лестничных площадках с 1-го по 5-й этажи.
2. Кровля в районе квартир №№ 13, 14, 15 и лестничной клетки подъезда № 1:
- неудовлетворительное техническое состояние кровельного покрытия (вздутие поверхности,
трещины, разрывы);
- нарушено примыкание кровельного покрытия к канализационным вытяжкам.
- нарушено примыкание кровельного покрытия к вентиляционным шахтам;
- нарушено примыкание кровельного покрытия к блоку выхода на кровлю;
- нарушено примыкание кровельного покрытия к антенной стойке;
- нарушено примыкание кровельного покрытия к парапету;
- металлические карнизные свесы разрушены, деформированы, отдельными участками отсутствуют со стороны дворового и главного фасадов.
3. Фасад:
- нарушение целостности защитной заделки горизонтальных и вертикальных межпанельных стыков со стороны главного и дворового фасада в районе помещений квартир №№ 13, 14, 15, со стороны дворового фасада в районе лестничной клетки подъезда № 1..
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Материалы направлены |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 257/07 | В срок до 30 апреля 2021 года |
| Выполнить влажную уборку лестничных площадок и маршей лестничной клетки подъезда № 1 2. О выполнении предписания сообщить в комитет | |
| 2. 258/07 | В срок до 21 мая 2021 года |
| 1. Выполнить текущий ремонт кровли в районе помещений квартир №№ 13, 14, 15 и подъезда № 1. 2. Выполнить ремонт примыкания кровельного покрытия к вентиляционным шахтам в районе квартир №№ 13, 14, 15 и подъезда № 1. 3. Выполнить ремонт примыкания кровельного покрытия к канализационным вытяжным трубам в районе квартир №№ 13, 14, 15 и подъезда № 1. 4. Выполнить ремонт примыкания кровельного покрытия к антенной стойке в районе квартиры № 14. 5. Выполнить ремонт примыкания кровельного покрытия к блоку выхода на кровлю в районе подъезда № 1. 6. Выполнить ремонт примыкания кровельного покрытия к парапету со стороны торцевого фасада. 7. Выполнить замену разрушенных, установку отсутствующих металлических карнизных свесов в районе помещений квартир №№ 13, 14, 15 и лестничной клетки подъезда № 1. 8. Выполнить герметизацию вертикальных и горизонтальных межпанельных стыков дворового и главного фасадов в районе помещений квартиры №№ 13, 14, 15 и лестничной клетки подъезда № 1 (дворовой фасад) дома № 20а по проспекту Кирова с удалением старого герметика из швов, обезжириванием расчищенных швов и установкой в швы уплотняющих материалов. 9. До выполнения работ по приведению кровли в районе квартир №№ 13, 14, 15 и подъезда № 1 в надлежащее техническое состояние, осуществлять мероприятия, направленные на предотвращение залития указанных помещений. 10. О выполнении предписания сообщить в комитет. | |
| 3. 259/07 | В срок до 13 октября 2021 года |
| Выполнить в подъезде № 1 с 1-го по 5-й этажи улучшенную окраску потолков, стен, нижних поверхностей и торцов лестничных маршей, дверных блоков, дверных откосов, оконных рам, металлических ограждений оконных проемов, лестничных маршей, деревянных перил. 2. О выполнении предписания сообщить в комитет. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ